8505 NE 36th St
Spencer, OK 73084

20 000 pieds carrés, Édifice. Entrepôt d'environ 13 000 pi2, avec environ 400 pi2 de salle de pause avec casiers et réfrigérateur, 6 000$ par mois -deux beaux bureaux avec armoires et classeurs intégrés, 7 000 pieds carrés de façades de bureau/magasin, démographié et en attente d'une construction à votre goût ou enlevez le cadre intérieur et l'électricité pour un entrepôt supplémentaire. L'immeuble dispose de 5 salles de bains dans tout l'espace. La chaleur est disponible dans tout le bâtiment, y compris l'entrepôt. L'immeuble offre 3 entrées de portes aériennes. Un de 6 pi, 10 et 14 pi pour un accès facile. L'espace d'entrepôt offre des auges de plancher menant à sa propre salle d'alimentation, ce qui facilite la configuration de toute installation électrique supplémentaire nécessaire dans l'entrepôt. L'entrepôt a été modernisé avec tout nouvel éclairage à DEL. La propriété se trouve sur un peu moins de 3 acres avec environ 1 1/2 acre de terrain de stationnement et d'entreposage en béton. Le grand terrain a été récemment clôturé avec une clôture à mailles maillées noires de 6 pi avec des barrières coulissantes de 2 à 24 po avec possibilité d'ouverture électrique et une barrière pivotante de 1 à 12 pi. La propriété a accès à Spencer Rd. avec les 2 portes plus grandes et l'accès à la 36e rue avec les portes battantes de 12 pi. Quatre milles à l'est de l'autoroute I-35 et 3 milles au nord de l'autoroute I-40 permettent un accès privilégié pour l'exploitation industrielle à des taux de location inférieurs au marché ou à la vente, avec un financement possible. FYI : ******* IL N'EST PAS CODÉ ACTUELLEMENT POUR UNE MAISON DE CULTURE DE MARIJUANA, MAIS IL VA TENTER DE CHANGER*********