8504-8508 S 77th Ave

Occasion incroyable d'acquérir une propriété industrielle à locataires multiples, ainsi que le terrain vacant à l'angle adjacent. Les deux propriétés sont zonées Light Industrial. Le bâtiment est d'une superficie totale d'un peu moins de 10 000 PF. Il s'agit d'une construction en briques et d'un étage. L'utilisation actuelle consiste en 2 espaces identiques de 2 500 pieds carrés, tous deux dotés de salles de bains séparées, de bureaux et de loft. Il y a une porte attenante si un nouveau propriétaire souhaite combiner les deux espaces en un seul. Il y a aussi un vestibule d'entrée principale avec un espace de réception/bureau supplémentaire. L'ensemble de la propriété est équipé d'un système de gicleurs d'incendie et un nouvel éclairage à DEL a également été installé. Il y a un total de (4) portes de service enroulables. Deux ascenseurs hydrauliques commerciaux sont également inclus à ce prix. Le toit plat à membrane de caoutchouc n'a que quelques années. Toutes les pièces mécaniques sont en excellent état de fonctionnement. Le propriétaire a exploité avec succès dans un seul espace en tant qu'entreprise de mécanicien pendant 30 ans. L'espace voisin est actuellement loué pour 2 500$ par mois par une entreprise contractante. Le terrain vacant est actuellement utilisé par les deux locataires comme entreposage pour la machinerie lourde. Le lot a une tonne de potentiel. Le quartier direct regorge de navires et d'entreprises industrielles de soutien. La propriété possède 3 NIP distincts : 8500 S. 77TH AVE : 18363180130000 ; 8504 S. 77TH AVE : 18363180140000 ; 8508 S. 77TH AVE : 19363180150000.