Evershine Square 8502 N Armenia Ave

Tony Nguyen, CCIM au sein du Groupe TRG, est fier de présenter Evershine Square, un centre commercial bien établi à Tampa, en Floride, disponible pour la première fois en plus de 30 ans. Cette propriété est dotée d'un toit en TPO durable installé en 2019, d'un terrain de stationnement fraîchement refait à partir de juillet 2024 et d'importantes améliorations en CVC, ce qui en fait un investissement fiable et qui nécessite peu d'entretien. Chaque locataire a des services publics à compteur individuel, ce qui permet une gestion rentable de la propriété.
Avec des loyers inférieurs à ceux du marché, cet actif présente clairement une opportunité de valeur ajoutée, ce qui permet au nouveau propriétaire d'augmenter ses revenus et d'atteindre une valeur cible d'un peu moins de 10 000 000$ en trois ans. La forte démographie locale, y compris une population de près de 20 000 habitants dans un rayon de 1 mille et plus de 50 000 ménages dans un rayon de 3 milles, appuient la demande continue. La stabilité éprouvée et la forte rétention des locataires renforcent encore l'attrait, avec un nombre minimal de postes vacants sur trois décennies. Cette propriété représente un solide investissement historique pour ceux qui recherchent un actif stable dans un marché éprouvé avec un potentiel de croissance à long terme sur le marché de Tampa.