South Building - Parcel C 8500 Dyer St

Percer sur le marché du commerce de détail d'El Paso avec cette occasion d'acquisition exclusive pour Sunrise Village, présentée par RepCre. Le placement en quatre parcelles est offert sous forme de portefeuille, ou les investisseurs peuvent acheter les actifs individuellement. Sunrise Village est un centre commercial de premier plan totalisant 184 021 pieds carrés sur près de 15 acres et possède un mélange souhaitable de locataires qui travaillent bien les uns avec les autres. Il est situé dans le comté d'El Paso et est zoné C-3.
La parcelle C, édifice Sud, s'étend sur 62 961 pieds carrés sur une parcelle de 4,66 acres. Le bâtiment est situé à côté de la rue Tetons et fait face à la rue Dyser, la route la plus fréquentée. Il a un faible taux d'inoccupation de 20 % avec une liste de locataires synergétique, y compris Impact Strength Gym, un atelier automobile, Tortilla Factory, deux bars, une école de conduite A2B, et plus encore.
Sunrise Village est facilement accessible depuis l'US 54, une artère principale Nord-Sud qui sert de raccordement principal pour rejoindre le centre-ville d'El Paso, l'aéroport international El Paso, Fort Bliss et l'Interstate 10. El Paso est le plus grand marché immobilier commercial de l'ouest du Texas et possède un paysage commercial historiquement solide. La position de la ville en tant que point d'entrée international à la frontière américano-mexicaine a formé une économie diversifiée, en a fait une plaque tournante majeure pour un éventail d'industries, de la logistique à l'administration publique. Le taux d'inoccupation des commerces de détail sur le marché d'El Paso en avril 2024 était de 2,5 %, et la moyenne sur 10 ans est de 3,85 %, des chiffres étonnamment bas par rapport à l'indice national. Les pressions sur l'offre sont minimes sans que des projets de construction importants soient en cours, et les loyers des commerces de détail ont augmenté de 16 % de 2020 à 2024, ce qui sous-tend la forte demande d'espaces de vente au détail sur le marché. Explorez les diverses perspectives d'investissement de cette offre, accentuées par son accessibilité stratégique et sa gamme de locataires bien en vue. Communiquez avec nous.