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Allen Forge Shopping Center 850 Valley Forge Rd
1 600 à 15 757 pi² d’espace disponible à Lansdale, PA 19446
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Population à revenu élevé avec des populations résidentielles denses
- Récemment rénové
- Beaucoup de places de stationnement
- Positionné à l'intersection très fréquentée et signalée du chemin Allentown et du chemin Valley Forge.
- Signalisation du pylône
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 600 à 9 200 pi² | Négociable | 17,32 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 159 329 $ CAD/an 13 277 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
850 S Valley Forge Rd - 1er étage
9 200 pi² à 12 $/pi² NNN; divisible en 4 600 pi² (19 $/pi² NNN) pour un locataire de premier ordre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 12 - 74 Personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent emplacement pour centre de conditionnement physique, commerce de détail/bureau
- Excellent emplacement pour les restaurants et le concept médical
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 600 à 9 200 pi² | - | Négociable | 17,32 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 159 329 $ CAD/an 13 277 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste J | 1 600 pi² | - | Négociable | 27,42 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 43 873 $ CAD/an 3 656 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste M | 2 457 pi² | 10’ | 3-10 ans | 28,86 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 70 919 $ CAD/an 5 910 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste O | 2 500 pi² | - | 3-10 ans | 31,75 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 79 376 $ CAD/an 6 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
850 S Valley Forge Rd - 1er étage
9 200 pi² à 12 $/pi² NNN; divisible en 4 600 pi² (19 $/pi² NNN) pour un locataire de premier ordre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 12 - 74 Personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent emplacement pour centre de conditionnement physique, commerce de détail/bureau
- Excellent emplacement pour les restaurants et le concept médical
850 S Valley Forge Rd - 1er étage - ste J
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
850 S Valley Forge Rd - 1er étage - ste M
Le légendaire Blue Dog Pub est disponible à la location. Une licence d'alcool est associée à cette propriété et serait au prix de 420 000,00 $. Les actifs, y compris les installations et l'alcool, sont évalués à environ 100 000,00 $.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 Quai de chargement
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10’
- Planchers de bois franc
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chemin Valley Forge très emprunté
- Quai pour camions
- Beaucoup de places de stationnement
850 Valley Forge Rd - 1er étage - ste O
Barre à louer avec permis d'alcool.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 850 VALLEY FORGE RD , LANSDALE, PA 19446
| Superficie totale disponible | 15 757 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 1 600 pi² | Façade | 766’ le Valley Forge Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 57 618 pi² |
| Stationnement | 1 200 Espaces | Superficie totale du terrain | 24,53 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1967 |
| Superficie totale disponible | 15 757 pi² |
| Min. divisible | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1 200 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 766’ le Valley Forge Rd |
| Superficie commerciale brute | 57 618 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,53 AC |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il est situé près de la North Penn High School et de Merck Pharmaceutical. Une suite plus grande qui peut être divisée en deux. Un quai pour camions est situé à l'extrémité de l'immeuble. 269 places de stationnement sont disponibles. Emplacement exceptionnel !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Ryan McGeehan -
Michael Sheftel -
James Balliet -
Keller Williams-The James Balliet Property Group
Présenté par
Allen Forge Shopping Center | 850 Valley Forge Rd
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