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850 Showroom Pl - Amazon Parking Lot

4,55 Acres de Commercial Terrain Offertes à 11 096 972 $ CAD dans Chula Vista, CA 91914

Terrain commercial Californie Chula Vista 850 Showroom Pl, Chula Vista, CA 91914

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Propriété en cause louée à Amazon (S&P : AA-) | NASDAQ : « AMZN » — Meilleur locataire de sa catégorie | Revenu brut de 590 milliards de dollars (2023)
  • Potentiel de hausse énorme grâce au réaménagement | Flux de revenus existant | Prix bas par pied carré pour les terrains améliorés (39$ par pi²)
  • Chula Vista, Californie, 2e plus grande ville de la région métropolitaine de San Diego | Contient de solides marchés industriels, résidentiels, hôteliers et de détail
  • Avantage immobilier | Situé dans le sous-marché à forte croissance d'Eastlake | Site de stationnement essentiel à la mission pour les installations du carrefour Amazon
  • Situé à seulement 10 milles du projet de développement de 535 acres de Chula Vista Bayfront, le plus grand projet riverain de la côte ouest | Nouveaux développements hôteliers

Résumé de l'annonce

Un terrain de stationnement amélioré de 4,5 acres situé dans le sous-marché Eastlake de Chula Vista, en Californie. La propriété est actuellement louée à Amazon dans le cadre d'un bail brut de 5 ans, qui a débuté en avril 2021 et expire en avril 2026. Amazon a des périodes d'options de renouvellement de 4 à 5 ans chez FMV, avec des augmentations de loyer annuelles de 2,75 % par la suite. Ce terrain de stationnement prend actuellement en charge une installation de distribution Amazon Hub de 100 000 pi2 située à seulement 0,5 milles de la propriété en question. Cet investissement fournit à l'investisseur un flux de revenus solide et fiable pour les 1,8 prochaines années, avec l'occasion potentielle de réaménager le site pour qu'il le fasse le meilleur et le meilleur usage possible.

Pièces jointes

Amazon, Chula Vista, CA - OM

Faits sur la propriété

Prix 11 096 972 $ CAD Type de propriété Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de propriété Commercial
Conditions de vente 1031 Échange Utilisation proposée
Parc de stationnement
  • Terminal routier
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 4,55 AC
Prix 11 096 972 $ CAD
Type de vente Investissement
Conditions de vente 1031 Échange
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Commercial
Utilisation proposée
Parc de stationnement
  • Terminal routier
Taille totale du lot 4,55 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix 11 096 972 $ CAD Taille du lot 4,55 AC
Prix par AC 2 438 895 $ CAD
Prix 11 096 972 $ CAD
Prix par AC 2 438 895 $ CAD
Taille du lot 4,55 AC

Lot asphalté pavé. La limite de hauteur pour les bâtiments à l'intérieur du district BC-4 peut être augmentée à 76 pieds avec l'approbation du comité d'examen de la conception

Description

Un terrain de stationnement amélioré de 4,5 acres situé dans le sous-marché Eastlake de Chula Vista, en Californie. La propriété est actuellement louée à Amazon dans le cadre d'un bail brut de 5 ans, qui a débuté en avril 2021 et expire en avril 2026.

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Impôts fonciers

Numéro de lot 595-710-22 Évaluation des bâtiments 158 573 $ CAD
Évaluation du terrain 4 885 953 $ CAD Évaluation totale 5 044 526 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
595-710-22
Évaluation du terrain
4 885 953 $ CAD
Évaluation des bâtiments
158 573 $ CAD
Évaluation totale
5 044 526 $ CAD

Zonage

Code de zonage PC, Chula Vista (Planned Community Zone (P-C))
PC, Chula Vista (Planned Community Zone (P-C))
(760) 448-2449

  • ID d’inscription: 32274975

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 850 Showroom Pl, Chula Vista, CA 91914

Le Terrain Propriété à 850 Showroom Pl, Chula Vista, CA 91914 est actuellement disponible À vendre. Contacter Lee & Associates pour plus de renseignements.

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