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Terrabis Dispensary · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail NNN absolu à long terme avec augmentations de loyer annuelles
- État de la licence limitée pour usage récréatif et médical
- Économie en plein essor très diversifiée - PIB total de 26,6 milliards de dollars
- Bail corporatif avec un exploitant multiÉtat en forte croissance
- Proximité du siège social de Bass Pro Shops
- Ville du campus collégial
Résumé de l'annonce
Northmarq est heureuse d'offrir à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation en frais simples dans le dispensaire de cannabis Terrabis situé à Springfield, au Missouri (la « propriété »). La propriété se compose d'un immeuble de commerce de détail autopant de +/- 4 004 pieds carrés sur une parcelle de terrain de 0,59 acre avec un grand parking et un accès direct. Terrabis est exploitée dans le cadre d'un bail net de 15 ans avec plus de 13 ans de durée de location de base restante et quatre (4) options de prolongation de cinq (5) ans. De plus, le bail ne comporte aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement net très passive dans le bail. Voir le résumé du bail pour plus de détails.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
4 004 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
2 604 917 $ CAD
Prix par pi²
651 $ CAD
Taux de capitalisation
8,25%
Revenu net d’exploitation
214 906 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,59 AC
Zonage
HC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-12-106-025 | Évaluation des bâtiments | 72 539 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 57 967 $ CAD | Évaluation totale | 130 506 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-12-106-025
Évaluation du terrain
57 967 $ CAD
Évaluation des bâtiments
72 539 $ CAD
Évaluation totale
130 506 $ CAD
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