850 Caples Rd

Le 850 Caples Road est un tout nouveau bâtiment métallique préfabriqué de 21 000 pieds carrés qui devrait être achevé en juillet ou août 2024 à Woodland, dans l'État de Washington. Cette installation flexible peut accueillir un locataire louant l'ensemble de l'immeuble avec 1 500 pieds carrés de bureaux ou peut être divisée en trois unités distinctes de différentes tailles. En cas de division, il y aura deux unités comptant 6 000 pieds carrés d'espace d'obus, dont 1 000 pieds carrés de bureaux, et une de 9 000 pieds carrés avec 1 500 pieds carrés d'espace de bureaux. Toutes les unités comprennent une mezzanine pour un rangement facile des articles plus lourds. La propriété de l'entrepôt est dotée d'une gamme de spécifications industrielles qui favorisent l'efficacité des opérations. Amélioré par une puissance de construction haut de gamme, le bâtiment comprend 400 ampères et 277/480 volts de puissance triphasée, avec des transformateurs abaissants jusqu'à 120/208 volts. La zone de l'entrepôt est bien éclairée avec un éclairage conforme aux spécifications du fabricant et des fenêtres à aire claire pour la lumière naturelle. Il y a neuf portes aériennes de 12 pieds sur 16 pieds pour les livraisons, sept du côté sud et deux du côté ouest de l'immeuble. Toutes les portes battantes sont à levage à grande hauteur et sont actionnées par palan à chaîne. Le bâtiment est doté d'une dalle de béton armé de 6 po, d'un avant-toit de plafond de 24 pieds et d'une mezzanine de 12 pieds. Propriété entièrement aspergée, y compris un système de gicleurs à densité de risque supplémentaire qui permet d'entreposer des produits de classe IV jusqu'à 18 pieds en rack. Il possède également un système d'isolation et de pare-vapeur à haute efficacité, y compris une doublure Simple Saver avec R30 dans les murs et R38 dans le toit. La propriété est entièrement équipée avec une protection contre le gel dans l'entrepôt et des bureaux entièrement climatisés. Les bureaux du 850, chemin Caples, sont personnalisables pour répondre aux besoins uniques des locataires. L'ensemble de l'immeuble comprend un espace de bureaux de 1 500 pieds carrés avec la possibilité de l'agrandir ou de le modifier selon le souhait du locataire. De plus, l'établissement dispose d'une mezzanine de bureaux de 1 500 pieds carrés au deuxième étage. La propriété offre une option pour deux espaces de bureaux supplémentaires au milieu de l'immeuble (le long du mur sud) si le locataire a besoin de plus d'espace. Le 850, chemin Caples, a été conçu de manière stratégique pour faciliter la manœuvrabilité des semi-camions. Cette propriété comprend 33 000 pieds carrés de surface pavée qui peut être utilisée pour le stationnement ou l'entreposage. Le site sera entièrement clôturé et sécurisé, y compris une cour pavée avec deux entrées fermées. Woodland, dans l'État de Washington, est une communauté en pleine expansion à la jonction de l'Interstate 5 et de la State Highway 503. La grande région boisée compte plus de 10 000 habitants. Le 850 Caples Road se trouve à proximité de l'aéroport international de Portland, à 40 minutes, pour faciliter le transport de fret aérien à l'échelle internationale et nationale. Pour les solutions de fret, le port de Kalama est à 15 minutes et dispose d'une excellente infrastructure de transport desservie par les chemins de fer Northern/Santa Fa et Union Pacific. Profitez de la rare occasion de louer une installation industrielle adaptée aux besoins des locataires. Les utilisations manufacturières sont privilégiées ; aucune entreprise de cannabis ou de marijuana n'est autorisée.