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Hawthorn Center 850-870 N Milwaukee Ave
1 668 à 8 599 pi² d’espace disponible à Vernon Hills, IL 60061
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Maggiano's et Dave & Busters sont maintenant ouverts
- 50 M$ en améliorations prévues pour le centre commercial de 1,3 million de SF
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 853 pi² | Négociable | 59,15 $ CAD/pi²/an 4,93 $ CAD/pi²/mois 109 602 $ CAD/an 9 133 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 208 | 5 078 pi² | Négociable | 38,95 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 197 795 $ CAD/an 16 483 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 209 | 1 668 pi² | Négociable | 38,95 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 64 971 $ CAD/an 5 414 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
850-870 N Milwaukee Ave - 1er étage - ste 105
Espace brut au rez-de-chaussée idéal pour un utilisateur médical ou medtail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Face à l'avenue Milwaukee
850-870 N Milwaukee Ave - 2e étage - ste 208
1/2 Aménagement médical existant, 1/2 en état brut. Unité d'angle avec fenêtres donnant sur Townline Rd. et le réaménagement de Hawthorn 2.0. Salle de bain conforme aux normes ADA dans l'unité, ainsi que 3 salles d'examen existantes, une réception et un espace de laboratoire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Unité d'angle
- Bâtiment médical existant
- Beaucoup de lumière naturelle
- Indemnité TI disponible
850-870 N Milwaukee Ave - 2e étage - ste 209
Espace brut idéal pour un utilisateur en santé mentale/thérapie. Vue sur le nouveau réaménagement Hawthorn 2.0. Abondance de lumière naturelle.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Unité d'angle
- Indemnité TI disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Illinois Dental Specialists
- MD/DDS
- 1
- Local
- Northwestern Medicine
- MD/DDS
- 137
- Régional
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 9 035
- International
- Uncle Julio's
- Restaurant
- 50
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Illinois Dental Specialists | MD/DDS | 1 | Local |
| Northwestern Medicine | MD/DDS | 137 | Régional |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 9 035 | International |
| Uncle Julio's | Restaurant | 50 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 850-870 N MILWAUKEE AVE , VERNON HILLS, IL 60061
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement et visibilité exceptionnels : Situé entre deux destinations commerciales de premier plan, cet emplacement se trouve à proximité du complexe commercial de luxe de Mellody Farm et adjacent à la transformation du centre commercial Hawthorn Mall, d'une valeur de 252 millions de dollars, avec de nouvelles destinations résidentielles, de restaurants et de style de vie. La propriété est située à l'angle le plus visible et le plus fréquenté du corridor commercial régional de Vernon Hills et dessert plusieurs des banlieues nord aisées de Chicago. Écosystème de soins de santé : Tirer parti de la présence de Northwestern Medicine sur place avec des soins primaires, des soins immédiats et des services spécialisés idéalement situés dans l'immeuble. Cet emplacement privilégié offre des possibilités de circulation pour les patients, la collaboration et la visibilité partagée, tout en profitant de la proximité de complexes multifamiliaux aisés et de commerces de détail à proximité, donnant accès à un revenu élevé ; base de patients intégrée. Améliorations aux bâtiments modernes : Des améliorations complètes de la propriété sont en cours, y compris une rénovation moderne de l'entrée de l'atrium, mise à jour commune zones et couloirs, aménagement paysager extérieur amélioré et aménagement clinique dans une partie de la suite 208, comprenant trois salles d'examen entièrement équipées, une réception spacieuse et une salle d'attente, des toilettes conformes à l'ADA et un plan d'étage flexible pour la personnalisation. Données démographiques attrayantes et accès : Le revenu médian des ménages dans la zone de commerce principal est de plus de 150 000$. L'emplacement offre un accès direct à l'I-94 par le chemin Townline (route 60) et est situé à une intersection signalée du chemin Milwaukee et du chemin Townline.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hawthorn Center | 850-870 N Milwaukee Ave
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