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EPIC COMMERCIAL LOFTS! 850-852 Santee St
Espace disponible bureau 5 400 pi² à Los Angeles, CA 90014



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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
2e étage, ste Entire 2nd Flr | 5 400 pi² | Négociable | 14,30 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 77 228 $ CAD/an 6 436 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
2e étage, ste Entire 2nd Flr
Un espace impressionnant au deuxième étage avec des poutres en bois qui créent une ambiance épique! Cet espace est situé au deuxième étage et est accessible uniquement par escalier, sans ascenseur. Il comprend un système de CVC central, une salle de bain privée et une kitchenette.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 850-852 SANTEE ST , LOS ANGELES, CA 90014
Superficie totale disponible | 5 400 pi² | Superficie commerciale brute | 9 088 pi² |
Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1920 |
Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
Superficie totale disponible | 5 400 pi² |
Type de propriété | Local commercial |
Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
Superficie commerciale brute | 9 088 pi² |
Année de construction | 1920 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
IMMEUBLE UNIQUE DE 2 ÉTAGE avec rénovations ! Situé dans le FASHION DISTRICT de DTLA, cet immeuble se trouve à moins d'un pâté de maisons de Starbucks. Il s'agit du secteur FABRIC WHOLESALE du Fashion District et il se vante d'une allure unique et hors du monde. Eh bien, il y avait cette vibration pour moi quand j'y suis allé pour la première fois ! L'espace est situé à proximité du centre historique et de tonnes de restaurants, cafés, bars, etc. ! L'immeuble a accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. 2E ÉTAGE - Espace époustouflant avec PLAFOND EN POUTRE DE BOIS et sensation épique massive ! L'espace est situé au deuxième étage et dispose d'un accès par escalier seulement, pas d'ascenseur. L'espace dispose de 11 FENÊTRES qui lui donnent UNE EXCELLENTE LUMIÈRE NATURELLE ! Il dispose également de CVC CENTRAL, d'une SALLE DE BAIN PRIVÉE et d'une KITCHENETTE ! Le locataire précédent a amélioré le plancher et ajouté des portes enroulantes métalliques aux fenêtres. A REVÊTEMENT DE SOL AMÉLIORÉ et deux placards de rangement. En plus de l'escalier avant, il y a aussi un escalier à l'arrière. L'électricité n'est pas incluse. Le stationnement est sur le toit voisin moyennant des frais mensuels. Par négociation, le propriétaire peut modifier et améliorer les espaces pour répondre à vos besoins. Demandez-moi quels sont les avantages de signer un bail de cinq ans ! Sur toutes nos annonces, LES BAUX MINIMUM D'UN AN SONT ACCEPTÉS SEULEMENT, et le propriétaire peut exiger un bail de plus d'un an pour cette annonce. Expositions sur RENDEZ-VOUS SEULEMENT. Nous sommes une société de courtage immobilier. Si cet espace ne répond pas à vos besoins, nous pouvons avoir ou savoir quelque chose d'autre qui le fait ! Veuillez vous rendre sur RealEstatela.com et soumettre vos informations sur le formulaire de contact rapide ou SMS 213-304-4727 maintenant ! Et n'oubliez pas de nous suivre sur les médias sociaux à @QuixoticRealty merci ! DIVULGATIONS : Les renseignements contenus dans le présent document sont jugés fiables, mais ils ont été obtenus de tiers et n'ont pas été vérifiés de manière indépendante par Quixotic Realty Inc., et ne sont donc pas garantis. Les courtiers et agents ne sont pas qualifiés pour agir, consulter, tirer des conclusions ou donner des conseils en matière juridique, fiscale, environnementale, de délivrance de permis, d'architecture, de code du bâtiment et de construction, de drainage des sols ou toute autre question de ce genre. Pour ces questions, vous devriez donc consulter l'expert approprié de votre choix pour confirmation. Il se peut que les photos présentées ne représentent pas l'espace disponible, mais un espace similaire dans le même bâtiment. S'il y a une aire commune partagée par l'unité indiquée, les pieds carrés de l'unité indiqués sur les documents de marketing sont les pieds carrés bruts (louables), qui comprend un FACTEUR DE CHARGE (facteur de surface commune) ajouté aux pieds carrés nets (utilisables). Les facteurs de charge varient de 10 à 33 %, mais ils sont généralement d'environ 20 %. Le taux et les conditions de location de toutes les annonces et correspondances de Quixotic Realty Inc et de ses sociétés affiliées sont sujets à changement, de sorte que le taux et les conditions de loyer définitifs ne sont pas valides ou contraignants tant qu'un bail écrit n'a pas été signé par le bailleur et le locataire. Veuillez consulter notre site Web pour les divulgations complètes. Clique #01753250.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ










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EPIC COMMERCIAL LOFTS! | 850-852 Santee St
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