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85 Worcester Rd
Espace disponible bureau/médical 8 172 pi² à Framingham, MA 01701
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Faits saillants
- Opportunité de signalisation privilégiée et stationnement sur place
- Metrowest Medical, Reliant Health et de nombreux autres fournisseurs de soins médicaux à proximité
- Situé à proximité de Shopper's World, Wal Mart, BJ's Restaurant & Brewhouse et de nombreux autres détaillants
- Offrant un espace médical flexible avec des options aussi petites que deux (2) salles d'examen
- Emplacement supérieur sur la route 9 (chemin Worcester)
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 8 172 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- S’adapte 21 - 66 Personnes
- Fully built out office/medical space.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 85 Worcester Rd , Framingham, MA 01701
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1966/2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 4,43/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 100 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 17 100 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1966/2007 |
| Ratio de stationnement | 4,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Offre maintenant des suites médicales clé en main. Stratégiquement situé sur la route 9 à une intersection avec signalisation de virage complet pour un accès facile à partir de la route 9 est ou ouest, le bâtiment offre une visibilité supérieure et une excellente possibilité de signalisation. Le vestibule principal est doté d'un ascenseur conforme à l'ADA. Il y a aussi un grand parking sur place. L'immeuble compte des locataires, dont Trulieve, Cosmo Prof. Il se trouve juste à côté de Ken's Steak-house et de Walmart. La propriété offre un accès facile à l'autoroute à péage du Massachusetts (Interstate 90) et à d'autres grandes autoroutes, y compris la route 30, la route 135 et la route 126. Grâce à son emplacement privilégié, les déplacements vers les villes voisines telles que Boston, Worcester et Natick sont très pratiques. Le 85 Worcester Road se trouve à proximité d'un réseau d'établissements de soins de santé et de nombreux équipements à proximité, dont The Natick Mall et Shoppers World.
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Principaux détaillants à proximité
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Courtier en puissance Marci Alvarado -
Commercial Property Advisors
Présenté par
85 Worcester Rd
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