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85 Railroad Ave
Espace disponible 750 à 1 500 pi² à Greenwich, CT 06830
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201 | 750 pi² | Négociable | 91,30 $ CAD/pi²/an 7,61 $ CAD/pi²/mois 982,79 $ CAD/m²/an 81,90 $ CAD/m²/mois 5 707 $ CAD/mois 68 478 $ CAD/an | Plus les services | ||
| 2e étage, ste 202 | 750 pi² | Négociable | 91,30 $ CAD/pi²/an 7,61 $ CAD/pi²/mois 982,79 $ CAD/m²/an 81,90 $ CAD/m²/mois 5 707 $ CAD/mois 68 478 $ CAD/an | Plus les services |
2e étage, ste 201
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 202
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 85 Railroad Ave , Greenwich, CT 06830
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2009 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2009 |
À propos de la propriété
85, AVENUE FERROVIAIRE, GREENWICH, CT, 2E ÉTAGE EN FACE DE LA GARE DE GREENWICH 2 ESPACES DE BUREAUX ENTIÈREMENT NEUFS L'ESPACE 201 CORRESPOND À 750 ROUPIES X 65$ RF = 4 062,50$ PAR MOIS GRAND BUREAU+GRANDE AIRE DE CONFÉRENCE CULOIRS SÉPARÉS+SALLE DE BAIN PRIVÉE L'ESPACE 202 CORRESPOND À 750 ROUPIES X 65$ RF = 4 062,50$ PAR MOIS GRAND BUREAU+GRANDE AIRE DE CONFÉRENCE CULOIRS SÉPARÉS+SALLE DE BAIN PRIVÉE COIN DE L'AVENUE GREENWICH. TOUT NOUVEL ESPACE, HAUTS PLAFONDS, GRANDS PUITS DE LUMIÈRE POUR UN ESPACE LUMINEUX ET LUMINEUX GRANDES FENÊTRES UTILISABLES LE LOCATAIRE PAIE 3$ RSF POUR LE GAZ ET L'ÉLECTRICITÉ PLACE DE STATIONNEMENT DISPONIBLE INFOS, AFFICHAGES, TEXTES DIANE ROTH 203-962-6558
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Diane Roth -
Allied Property Group
Présenté par
85 Railroad Ave
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