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Main Street Logistics Center 85 Main St
Espace disponible 4 étoiles industriel 654 640 pi² à Spotswood, NJ 08884
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Le 85 Main Street est une installation industrielle et de distribution de 654 640 pieds carrés qui est actuellement en construction et dont la livraison est prévue pour le quatrième trimestre de 2023.
- Le centre logistique comprend une hauteur libre de 40 pieds, deux entrées de 12 pieds sur 14 pieds, 105 portes de chargement de 9 pieds sur 10 pieds et bien plus encore.
- Idéalement situé au cœur du centre du New Jersey avec un accès immédiat à l'péage du New Jersey, à la route 9 et à la route 18.
- La livraison offrira un aménagement superbe du site, une circulation complète de l'immeuble et une conception de pointe, avec un nombre de places de stationnement d'automobiles et de remorques de premier plan sur le marché.
- Les principaux points d'accès à proximité comprennent l'aéroport international Liberty de Newark, Port Newark/Elizabeth, l'aéroport LaGuardia, PhilaPort et bien d'autres à moins d'une heure de route.
- Des rapports récents sur le marché confirment une croissance de 15 % du nombre de travailleurs en entrepôt au cours des cinq dernières années et une croissance de 25 % du nombre de chauffeurs de chariots élévateurs.
Caractéristiques
tous les espaces disponibles(1)
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- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 2 Salles
- Climatisation centrale
- 105 Quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 654 640 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 654 640 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 654 640 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- 2 Salles
- 105 Quais de chargement
- Climatisation centrale
Aperçu de la propriété
Le centre logistique de la rue Main situé au 85 Main Street est une installation industrielle nouvellement construite à un emplacement privilégié sécurisé dans le centre du New Jersey. Une fois livrée, la propriété offrira à son nouveau locataire une signalisation importante sur le monument et une multitude d'équipements sur place. Zoned Light Industrial, le centre logistique de Main Street est optimal pour la distribution, les services de fabrication, l'entreposage en entrepôt et de nombreuses autres utilisations industrielles légères. L'installation de 654 640 pieds carrés aura une hauteur libre de 40 pieds, deux portes d'entrée, 105 portes de chargement, des niveleurs de 40 000 livres, des pare-chocs et des joints de quai, et un parc de stationnement abondant pour les remorques et les véhicules standard. L'accès au chemin de fer de banlieue du Nouveau-Brunswick se trouve à moins de 10 milles. Les autres modes de transport voisins situés à moins d'une heure de route du centre incluent l'aéroport international Liberty de Newark, Port Newark/Elizabeth, l'aéroport international John F. Kennedy, l'aéroport LaGuardia et PhilaPort. La portée de distribution de l'installation logistique aux régions du centre de l'Atlantique et du nord-est de l'État est d'environ 50 % en deux heures de camionnage et de 90 % en trois heures de camionnage. Ces fourchettes correspondent également à une population de 26,7 millions et 35,7 millions de personnes. Spotswood est un arrondissement situé au centre avec un accès pratique à l'péage du New Jersey. Les facteurs liés à la main-d'œuvre dans les environs immédiats du centre logistique de Main Street font état d'une croissance de 15 % du nombre d'employés d'entrepôt au cours des cinq dernières années et d'une croissance de 25 % du nombre de chauffeurs de chariots élévateurs. De plus, les navetteurs nets de la population locale sont habitués aux déplacements domicile-travail, ce qui accroît la portée de la propriété au bassin de main-d'œuvre régional. Près de 679 000 résidents vivent dans un rayon de 10 milles autour du centre, ce qui représente un revenu moyen des ménages d'environ 123 772$ par année.
FAITS SUR L’INSTALLATION Manufacturing
À propos de Brunswick/sortie 9
Brunswick est situé au centre du comté de Middlesex et se trouve à peu près à mi-chemin entre New York et Philadelphie. De nombreuses autoroutes, dont la route 1, la route 18 et le New Jersey Turnpike (I-95), traversaient la région. Cette région sert d'artère clé pour le transport des marchandises de l'aéroport de Newark vers des points au sud en direction de Trenton et vers l'est vers les collectivités côtières.
La région du Brunswick est un important pôle logistique, comptant plus de 24 millions de pieds carrés de stocks industriels, principalement regroupés au Nouveau-Brunswick et au Nord Brunswick. L'accessibilité demeure l'un des principaux attributs de la région. De nombreuses propriétés se trouvent à proximité d'un point d'accès clé, comme la route 1 et la route 26, afin de faciliter l'accès à d'autres autoroutes importantes, telles que I-95 et I-287.
Les locataires représentent une foule d'industries, principalement la fabrication, la logistique et la vente en gros. Silver Line, un fabricant de portes et de fenêtres, est le plus grand occupant avec une présence au nord du Brunswick. Pendant ce temps, les fournisseurs de services logistiques FedEx et Brook Warehousing occupent tous deux un espace près de l'autoroute I-95.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Speedy Hot Pizza | Pizza | - | 14 Min. de marche |
| Main Street Diner | Diner | $$ | 14 Min. de marche |
Vente au détail |
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|---|---|---|
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 14 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| SureStay |
105 Pièces
7 route min.
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| Hampton by Hilton |
100 Pièces
10 route min.
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| Comfort Suites |
66 Pièces
11 route min.
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Équipe de location
Équipe de location
Marcus Petrella, Partner
Avant Cushman & Wakefield, M. Petrella était le premier vice-président et agent de marché chez Prologis, responsable de la performance et de la rentabilité globales du portefeuille immobilier de 18,6 millions de pieds carrés de Prologis. Son mandat Prologis a été précédé de son mandat à titre de vice-président de la location pour Keystone Property Trust, où il était responsable de leur portefeuille de 11 millions de pieds carrés dans le New Jersey. Marc commença sa carrière de courtage à CBRE à l'époque des navires en bois et des monteurs de fer, car le courtage était l'un des rares emplois disponibles à l'époque pour ceux qui ne faisaient pas de fer. Les clients occupants de M. Petrella vont des sociétés Fortune 500 aux entreprises locales et régionales. Son expérience couvre tous les aspects de l'immobilier industriel, y compris l'acquisition de terrains et de bâtiments, la conception de sites, le droit, l'aménagement, la location et la vente d'installations construites selon les besoins et d'installations existantes, ainsi que la disposition de biens excédentaires ainsi que les ventes de placements.
Jason Goldman, Partner
Jason a eu la chance d'avoir des clients comme Nuveen, CenterPoint, Morgan Stanley, Black Rock et JCC. En ce qui concerne les occupants, Drive DeVilbiss, Giant Bicycle, Hayward Industries, Turtle & Hughes et une petite entreprise de commerce électronique en croissance, mais bien connue, sont loyalistes depuis plus d'une décennie. L'expertise de Jason comprend la stratégie d'occupation et de réseau, la location à l'échelle nationale, la construction pour les combinaisons, les ventes hors marché, une connaissance inégalée du marché (pensons à l'homme de la pluie) et surpasse quiconque dans une partie de 21 questions.
Michael Kimmel, Partner
Les domaines d'expertise de Michael comprennent les transactions de vente hors marché, la représentation des locataires (analyse du renouvellement par rapport à la réinstallation, tant à l'échelle locale que nationale) et la représentation des propriétaires. Au cours des trois dernières années, au New Jersey en tant que porte-parole officieux de l'équipe, les efforts de Michael ont mené à un volume de ventes de plus de 117 millions de dollars et à 50 transactions de représentants locataires totalisant un peu plus de 3,5 millions de pieds carrés. Les clients locataires comprenaient Piramal Glass, Turtle & Hughes, Legacy Converting, PrimeSource Building Products et Ahold USA. Les clients locateurs comprennent Black Creek Group, Duke Realty, Link Industrial, PGIM et PLD, entre autres.
Andrew Siemsen, Partner
Avant de se joindre à KBC en janvier 2021, Andrew a travaillé chez Cushman and Wakefield pendant 20 ans, plus récemment en tant que directeur général exécutif. Andrew est dix fois courtier en énergie CoStar et est deux fois un des 25 meilleurs producteurs industriels des Amériques pour Cushman et Wakefield.
À propos du propriétaire
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Courtier en puissance Marcus Petrella -
Jason Goldman -
Courtier en puissance Michael Kimmel -
Andrew Siemsen -
KBC Advisors
Présenté par
Main Street Logistics Center | 85 Main St
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