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10 Unité Immeuble d’appartements 1 217 779 $ CAD (121 778 $ CAD/Unité) 9,48% Taux de capitalisation Fair Haven, VT 05743
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Excellente opportunité d'investissement, 9 logements d'une chambre et un espace commercial, 100 % d'occupation, longue histoire locative
Le revenu annuel brut est de 124 800$ et le revenu net est de 80 350$ avec une possibilité d'augmentation de loyer plus importante, le bâtiment est un bâtiment en brique de 4 étages en très bon état avec toutes les pièces mécaniques en bon état, sans entretien différent
situé au centre-ville de Fair Haven, à quelques minutes des lacs et des stations de ski.
Le revenu annuel brut est de 124 800$ et le revenu net est de 80 350$ avec une possibilité d'augmentation de loyer plus importante, le bâtiment est un bâtiment en brique de 4 étages en très bon état avec toutes les pièces mécaniques en bon état, sans entretien différent
situé au centre-ville de Fair Haven, à quelques minutes des lacs et des stations de ski.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
179 220 $
|
18,67 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
179 220 $
|
18,67 $
|
| Taxes |
15 393 $
|
1,60 $
|
| Dépenses d’exploitation |
49 688 $
|
5,18 $
|
| Total des dépenses |
65 081 $
|
6,78 $
|
| Revenu net d’exploitation |
114 139 $
|
11,89 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 179 220 $ |
| Annuel par pi² | 18,67 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 179 220 $ |
| Annuel par pi² | 18,67 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 393 $ |
| Annuel par pi² | 1,60 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 688 $ |
| Annuel par pi² | 5,18 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 65 081 $ |
| Annuel par pi² | 6,78 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 114 139 $ |
| Annuel par pi² | 11,89 $ |
Faits sur la propriété
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 216-070-10813 | Évaluation totale | 408 595 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 39 257 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 15 393 $ CAD (1,60 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 369 339 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
216-070-10813
Évaluation du terrain
39 257 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
369 339 $ CAD (2023)
Évaluation totale
408 595 $ CAD (2023)
Impôts annuels
15 393 $ CAD (1,60 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | Commercial/ residential |
| Commercial/ residential |
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