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85-125 Hankes Ave

87 662 pi² Industriel Immeuble Aurora, IL 60505 13 215 340 $ CAD (151 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Hauteur du plafond 16' - 20'
Procès-verbal de l'I-88 et de la Rt 31

Phase 3 à haute puissance - les transformateurs peuvent gérer une puissance supplémentaire si nécessaire
Bail à 100 % avec un taux de plafonnement de 7 %

Résumé de l'annonce

Parc industriel à vendre
Ce parc industriel entièrement occupé comprend quatre entrepôts et un immeuble à bureaux, fournissant 87 662 pi2.
Nous sommes au prix de 105$ PSF.
Situé dans un emplacement stratégique, le parc offre un solide potentiel de location et une combinaison d'entrepôts et d'installations de bureaux.
Répartition des biens : -
85 Hankes Drive (Immeuble à bureaux) : 7 200 pi3/Immeuble à locataire unique
95, promenade Hankes (entrepôt) : 12 000 pi3/6 DID
105 Hankes Drive (entrepôt) : 25 000 pi3/8 quais et 2 DID
115 Hankes Drive** (entrepôt) : 19 000 pi3/Deux quais et un DID
875, avenue Aurora** (entrepôt) : 24 462 pi3/3 quais et trois DID

Faits sur la propriété

Prix	13 215 340 $ CAD	Aire du bâtiment louable	87 662 pi²
Prix par pi²	151 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1960
Taux de capitalisation	7%	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	16 pi
Sous-type de propriété	Entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	20
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	10
Taille du lot	14,00 AC	Rues transversales	Aurora Ave

Prix	13 215 340 $ CAD
Prix par pi²	151 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	7%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	14,00 AC
Aire du bâtiment louable	87 662 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1960
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	16 pi
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	20
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	10
Rues transversales	Aurora Ave

Commodités

Terrain clôturé

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

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carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 15-15-282-016 15-15-282-019	Évaluation des bâtiments	982 628 $ CAD
Évaluation du terrain	368 684 $ CAD	Évaluation totale	1 351 312 $ CAD