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8497 W Sunset Blvd
Espace disponible 4 étoiles bureau/commerce de détail 1 083 à 31 552 pi² à Los Angeles, CA 90069
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Faits saillants
- Abondance de places de stationnement sur place
- Nombre élevé de trafic
- Détaillant de premier choix ou espace de bureau sur le boulevard Sunset
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 288 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 11 903 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 9 278 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 4e étage | 1 083 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Pour les espaces commerciaux, communiquez avec Industry Partners, City Street Commercial et pour les bureaux, communiquez avec CBRE. Plusieurs plans de disparition très visibles pour les utilisateurs de commerces de détail, de restaurants ou de bureaux créatifs.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 31 552 pi² d’espace adjacent
2e étage
Pour les espaces commerciaux, communiquez avec Industry Partners, City Street Commercial et pour les bureaux, communiquez avec CBRE. Espace accrocheur et efficace idéal pour les restaurants ou les bureaux créatifs avec des vues et une visibilité inégalées.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 31 552 pi² d’espace adjacent
3e étage
Pour les espaces commerciaux, communiquez avec Industry Partners, City Street Commercial et pour les bureaux, communiquez avec CBRE. Terrasse sur le toit dédiée avec patio, idéale pour les concepts de restaurant avec un grand espace extérieur de bar et salon ou pour un utilisateur de bureau créatif à la recherche d'un espace intérieur/extérieur inégalé.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 31 552 pi² d’espace adjacent
4e étage
Pour les espaces commerciaux, communiquez avec Industry Partners, City Street Commercial et pour les bureaux, communiquez avec CBRE.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 31 552 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8497 W Sunset Blvd , Los Angeles, CA 90069
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,79/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 31 552 pi² | État de la construction | En construction |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 31 552 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 2,79/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Nouvel immeuble emblématique offrant la meilleure occasion de location de bureaux et de vente au détail à West Hollywood.
- Accès 24 heures
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
8497 W Sunset Blvd
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