The Grillehouse - Waterfront Dining Complex 8491 Navarre Pky

NAI Pensacola est heureuse de présenter une occasion incroyable de posséder une propriété spectaculaire au bord de l'eau avec une vue imprenable sur le détroit de Santa Rosa et la plage de Navarre. Ce vaste complexe possède des salles à manger intérieures et au bord de l'eau offrant un mélange parfait d'ambiance et de tranquillité. L'intérieur magnifiquement construit comprend 5 512 pieds carrés de salle à manger haut de gamme, tandis que 8 204 pieds carrés sont dédiés aux charmante aires de sièges au bord de l'eau. Positionné sur 1,14 AC+/- de terrain zoné HCD avec 336 pi de front de mer et 335 pi sur Navarre Pkwy. offrant une visibilité à 47 000 voitures par jour. Bienvenue au 8491 & 8465 Navarre Pkwy, la destination idéale pour les restaurateurs et les promoteurs qui cherchent à capitaliser sur le marché dynamique de Navarre, en Floride !
Le vendeur a une option écrite d'acheter les parcelles directement à l'est et à l'ouest attenants à sa propriété. L'Option peut être achetée en plus de sa propriété. Possibilité de restauration au bord de l'eau ou utilisation de réaménagement dans une destination touristique de Navarre, en Floride !
Emplacement à haute visibilité dans la populaire communauté de villégiature de Navarre, en Floride, Le restaurant est parfaitement positionné le long du couloir de commerce de détail et de voyage animé de Navarre et attire un flux constant de touristes et de locaux. Le cadre pittoresque et l'atmosphère vibrante en font un lieu de destination irrésistible.
Le bâtiment principal est conçu comme une entreprise de restauration et comprend des espaces de restauration et de bar à l'intérieur et à l'extérieur.
De plus, le site est un emplacement idéal pour un projet de réaménagement. Situé directement sur Navarre Pkwy, l'emplacement est entouré d'une population dense, de détaillants nationaux, de restaurants, de condominiums et d'hôtels.
Mises à jour 2022
Le Grillehouse
Prolongation de la ligne de toit en ajoutant plus de sièges couverts à GH. 9 000$
Ajout d'un plafond de réduction du GH pour réduire les coûts de CVC. 11 000$
L'intérieur du grillehouse a été construit pour un aménagement plus fonctionnel
Nouveau système de CVC installé dans Grille House Kitchen 2022
Mango Mary's
L'aire de scène de deux étages a été rénovée pour inclure un bar, un escalier en colimoir et un coin salon solarium.
Ajout d'aires d'entreposage, d'une cabane ou d'un hangar à l'entrée.
Ajout d'une remorque alimentaire de 31 pi entièrement fonctionnelle (50 000$) avec un capot de ventilation de 10 pi
Contenants Conex : Le contenant « expo » situé contre la remorque alimentaire est équipé de glacières et d'un congélateur, de lampes chauffantes, etc., pour servir d'aire d'expo/serveur pour la production alimentaire de Mango Mary.
Les ponts et les allées en bois sont tous neufs.
Bar de La Havane
Le conex/conteneur mesure 40 pi et est conçu pour abriter 2 barres. On y trouve des machines Daiquiri ainsi que des puits de glace et des refroidisseurs de bouteilles. Tous les plomberies sont munies d'une nouvelle plomberie et de l'électricité
Flamant Flamant Flamant
La barre adjacente de l'autre côté de La Havane (mais toujours à l'intérieur du Conex de 40 pi) est le Flamant rose pétillant. Il est équipé d'un mur de robinet, de glacières, de puits de glace, de plomberie, etc. Le Conex final mesure 20 pi et est utilisé pour le stockage.
24 camions à benne de sable blanc neuf, des balançoires, une terrasse au bord de l'eau avec des chaises et divers bancs aménagés autour du coin salon.
Inventaire complet de sièges de style pique-nique, tabourets de bar, tables de bureau, etc.
7 glacières sans rendez-vous, 2 congélateurs sans rendez-vous
Grand fumeur de 40 000$ en parfait état de fonctionnement
Deux parcelles combinées pour offrir un peu plus d'un acre de front de mer, sur le détroit de Santa Rosa (front de mer de 336 pieds) La parcelle ouest de la propriété est actuellement utilisée comme bar/grille extérieure et aire de jeux. La parcelle de l'Est abrite des restaurants désinus/gastronomiques. Tous les FF&E sont disponibles. La jetée n'est pas incluse.
Potentiel de partenariat - Le propriétaire, un restaurateur bien établi, envisagerait une forme de partenariat dans ce restaurant avec un acheteur bien qualifié
Possibilité de réaménagement
Les promoteurs de condominiums et d'hôtels intéressés souhaitant utiliser le site le plus efficacement possible pourraient communiquer de manière indépendante avec les propriétaires fonciers vacants adjacents pour se renseigner sur la possibilité d'acheter ces parcelles.
Infos sur la région-
Position de pointe le long de la promenade très fréquentée de la Navarre, avec une visibilité de plus de 47 000 DPC. La Navarre est une destination touristique populaire et jouit d'un magnifique climat subtropical, avec de longs étés et un ensoleillement étonnant de 230 jours par an. La plupart des visiteurs du comté de Santa Rosa séjournent à Navarre, en Floride (90,1 %) pendant leur voyage dans la région. L'emplacement est entouré de détaillants nationaux, régionaux et à grande surface.