8484 Tamarack Rd | 8484 Tamarack Rd
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8484 Tamarack Rd 8484 Tamarack Rd
7 486 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Woodbury, MN 55125 3 143 214 $ CAD (420 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Ce centre de vente au détail est loué à 100 % à Original Mattress Factory, National Karate et Tobacco Zone.
- Les établissements dans les environs incluent Whole Foods, The Home Depot, Nordstrom Rack, PetSmart, Bed Bath & Beyond, Dick's Sporting Goods, et plus encore.
- Woodbury a été élue #14 cette année dans le classement Fortune des 25 meilleurs endroits où vivre pour les familles et a été élue #9 en 2020 dans le magazine Money Magazine Best Place to Live.
- Cette propriété est bien située à côté de Tamarack Village, l'un des centres commerciaux les plus réussis de Twin Cities pour les besoins quotidiens.
- Région aisée à forte démographie, avec une population de 160 867 habitants et un revenu moyen des ménages de 137 161$ dans un rayon de 5 milles.
Résumé de l'annonce
Dépenses de fonctionnement incluant les taxes et le budget d'assurance 62 993,95$. Concédée aux locataires (voir bail.)
Le tableau des loyers doit être accompagné d'une entente de confidentialité signée.
Le tableau des loyers doit être accompagné d'une entente de confidentialité signée.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
7 486 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
3 143 214 $ CAD
Prix par pi²
420 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
235 741 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Terrain en acres
1,06 AC
Façade
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
- National Karate
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- The Original Mattress Factory
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- Tobacco Zone
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| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
| National Karate | - | - | - | - | ||
| The Original Mattress Factory | - | - | - | - | ||
| Tobacco Zone | - | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-028-21-31-0010 | Évaluation des bâtiments | 1 862 825 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 843 464 $ CAD | Évaluation totale | 2 706 288 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-028-21-31-0010
Évaluation du terrain
843 464 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 862 825 $ CAD
Évaluation totale
2 706 288 $ CAD
-
Keith Sturm -
Amanda Leathers -
Deborah Vannelli -
Upland Real Estate Group, Inc.
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