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848 W Bartlett Rd
7 697 pi² Bureau Condo Unité Offertes à 636 444 $ CAD dans Bartlett, IL 60103
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Faits saillants de l’investissement
- PRIX À VENDRE : Moins de 60$ le pied carré ! Taux de plafonnement de 9 % !
- Dix excellents locataires à long terme. Bâtiment attrayant. Beaucoup de places de stationnement. L'association de condominiums couvre de nombreuses dépenses communes.
- La hausse des investisseurs avec 1 066 p2 de surface commune non comptabilisée actuellement dans les taux de location.
- 9 350 trafic quotidien moyen (IDOT : juillet 2024)
Résumé de l'annonce
Immeuble en brique attrayant d'un étage. Terrain bien aménagé et jolement aménagé. Grand parking avec terrain avant pour les clients et grand terrain arrière pour les employés. Association de copropriétaires de trois propriétaires 1 632 $/mois Couvre l'aménagement paysager, le déneigement, les assurances, les services publics des parties communes, les taxes foncières pour les terrains de stationnement arrière, l'entretien et la réparation des bâtiments extérieurs/toits, l'entretien et la réparation du reflux, le déneigement et la comptabilité des associations. L'affiche du monument en face de l'immeuble offre une excellente publicité pour l'utilisateur/propriétaire ou une source de revenus potentielle pour l'investisseur.
Faits sur la propriété
| Prix | 636 444 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Taille de l’unité | 7 697 pi² | Planchers | 1 |
| Nombre d’unités | 1 | Superficie de plancher typique | 7 697 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 7 697 pi² | Année de construction | 1979 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Taille du lot | 2,55 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Prix | 636 444 $ CAD |
| Taille de l’unité | 7 697 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 7 697 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 7 697 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Taille du lot | 2,55 AC |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
1 Unité disponible
Unité 14E
| Taille de l’unité | 7 697 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 636 444 $ CAD | Taux de capitalisation | 9,02% |
| Prix par pi² | 82,69 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 57 428,80 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | 06-34-100-029-1001, 06-34-100-029-1004, 06-34-100-029-1005 |
| Taille de l’unité | 7 697 pi² |
| Prix | 636 444 $ CAD |
| Prix par pi² | 82,69 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 9,02% |
| Revenu net d’exploitation | 57 428,80 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 06-34-100-029-1001, 06-34-100-029-1004, 06-34-100-029-1005 |
Description
Condo à bureaux de 7 697 pi2 construit en 1979 et remodelé en 1995. Comprend un hall d'entrée bien aménagé, dix excellents locataires à long terme, deux toilettes communes, des entrées de condominiums à l'avant et à l'arrière avec accès par télécommande. L'aménagement complet du condo pourrait accueillir un seul utilisateur avec 20 bureaux privés, ce qui rend le condo parfait pour l'utilisateur/propriétaire ainsi que pour l'investisseur !
Notes sur la vente
Prix à vendre : Moins de 60$ le pied carré. Taux de plafonnement de 9 % ! ! Emplacement privilégié du chemin Bartlett, à seulement 1 000 pieds à l'est de la route 59. À environ un mille de la station de métro Bartlett. Revenons au Bartlett Hills Golf Club - un endroit idéal pour divertir les clients. Propriété convenable pour l'utilisateur/propriétaire, ainsi que pour l'investisseur ! Ne dormez pas sur celui-ci !
Commodités
- Affichage
- Lumière naturelle
- Affichage sur monument
Zonage
| Code de zonage | OR (Bureau/District de recherche) |
| OR (Bureau/District de recherche) |
-
Rhonda Foster -
DK Realty Partners
Présenté par
848 W Bartlett Rd
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