Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
8474 W 3rd St
Espace disponible commerce de détail 1 100 pi² à Los Angeles, CA 90048
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 100 pi² | Négociable | 127,26 $ CAD/pi²/an 10,61 $ CAD/pi²/mois 1 370 $ CAD/m²/an 114,15 $ CAD/m²/mois 11 666 $ CAD/mois 139 990 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 106
**NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE ACTUEL. LA VENTE EST CONFIDENTIELLE** Lieu : Adjacent au Beverly Center, ce bar à sushis confortable et décontracté est niché dans un quartier animé avec les ménages à revenu élevé et de nombreux commerces de détail. Les établissements à proximité comprennent T.J Maxx, Nordstrom Rack, Sakes Off 5th, Johnny Rockets, Corner Bakery, Bloomingdale's, Apple Store, Hôpital Cedars-Sinai. Date de création : 2002 (Propriétaire actuel depuis 2012) Heures d'ouverture : 7 jours sur 7, de 11 h 30 à 22 h Capacité de sièges : 30 à l'intérieur et 16 en terrasse (conforme à la COVID-19) Stationnement : Centre commercial de taille moyenne avec un grand parking et un préposé Circulation : circulation automobile et piétonnière élevée Caractéristiques : Facile à utiliser : Idéal pour une transition en douceur et aucun piège à graisse : simplifie l'entretien Inclus dans la vente : Inclus dans la vente : Nom commercial pour l'emplacement en question, accessoires, meubles et équipement (selon l'état IS) Prix demandé : 290 000$ Ne manquez pas cette occasion incroyable de posséder un restaurant japonais à succès dans un emplacement privilégié ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8474 W 3rd St , Los Angeles, CA 90048
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 0,58 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Superficie commerciale brute | 17 589 pi² | Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 589 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,58 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Principaux détaillants à proximité
-
Ken Manabe -
Sky Line Commercial Real Estate
Présenté par
8474 W 3rd St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.