6 SINGLE-STORY UNITS IN NORTH ROSEMEAD 8471 Wells St

Shant Sherbetdjian, de Re/Max Commercial & Investment Realty, est fière de présenter à la vente les maisons 8471-8481 Wells Street à North Rosemead. Découvrez cette collection de 6 logements de maisons individuelles de style cottage à un étage à North Rosemead. Propriété de la même famille depuis 2007, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 33 191 pieds carrés avec des dimensions approximatives de 380 pieds sur 86 pieds. La combinaison d'unités attrayante comprend principalement des maisons de 2 chambres, chacune offrant des patios privés et un parking dans un garage. Avec un fort potentiel de valeur ajoutée, la propriété présente une hausse locative réaliste d'environ 18 % dans un marché locatif à forte demande. Les autres avantages comprennent les faibles dépenses du propriétaire et des chauffe-eau séparés pour chaque unité. Idéalement situé à une courte distance des boutiques et des restaurants de Valley Boulevard et à côté de San Gabriel. Sous réserve uniquement du contrôle des loyers AB1482 à l'échelle de l'État de Californie (actuellement plafonné à 8,9 % par année). Situé sur la rue Wells. La rue principale principale la plus proche du boulevard San Gabriel et du boulevard Valley. L'emplacement offre un accès facile aux autoroutes 10, 605 et 710. L'établissement est idéalement situé à proximité de l'école primaire Emma W. Shuey, de l'école secondaire Rosemead, du parc Sally Tanner et du boulevard Valley. Voir les notes pour plus de détails. Veuillez ne pas marcher sur la propriété, ne pas déranger et ne pas engager les locataires à l'égard de la propriété. Conduisez simplement, les locataires ne sont pas au courant de la vente, posez toutes les questions à l'agent. Pour plus de renseignements et pour obtenir une trousse marketing complète (y compris le rôle des loyers, la ventilation des revenus et des dépenses), veuillez téléphoner ou envoyer un SMS au bureau. Toutes les présentations sont assujetties à l'offre acceptée, incluez votre preuve de fonds.