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Birchwood Crossing Center 8460 Birchwood Ct
Espace disponible commerce de détail 1 747 pi² à Johnston, IA 50131
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Faits saillants
- Très bien situé juste à côté de l'I-80/I-35
- Signalisation des bâtiments et des monuments disponibles
- La combinaison des locataires comprend TrulyNails, Back Road Lounge, Wine Styles, De Rice et Sports Clips
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 700 | 1 747 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 25,62 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 275,75 $ CAD/m²/an 22,98 $ CAD/m²/mois 3 730 $ CAD/mois 44 755 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 700
Situé juste à côté de l'I-80/I-35, cet espace commercial de premier choix offre un accès facile et un grand parking. La propriété propose un éventail varié de locataires, y compris TrulyNails, Back Road Lounge, Wine Styles, De Rice et Sports Clips. Des panneaux de signalisation sur les bâtiments et les monuments sont disponibles, avec une superficie totale de 22 658 pieds carrés louables (RF).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Beaucoup de places de stationnement
- Signalisation des monuments
- Voie de virage dédiée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8460 Birchwood Ct , Johnston, IA 50131
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 2,98 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Superficie commerciale brute | 22 114 pi² | Ratio de stationnement | 3,56/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 22 114 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,98 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 3,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Idéalement située à proximité de l'I-80/I-35, cette propriété offre un excellent accès et de nombreux espaces de stationnement. L'emplacement accueille une gamme variée de locataires, y compris TrulyNails, Back Road Lounge, Wine Styles, De Rice et Sports Clips. Il offre des options pour la signalisation des bâtiments et des monuments, avec un espace total de 22 658 pieds carrés louables (RF).
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux détaillants à proximité
Contacts
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Lucas Hedstrom -
Nicholas Anderson -
Marcus Pitts CCIM, SIOR -
Meredith Hedstrom -
JLL
Présenté par
Birchwood Crossing Center | 8460 Birchwood Ct
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