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- Équipe LoopNet
846 E Woodlawn St
Philadelphia, PA 19138
ZONING APPROVED DEVELOPMENT SITE · Terrain À vendre · 0,23 AC
Faits saillants de l’investissement
- Terrain prêt à être pelleté
- Quartier en plein essor
- Site de développement principal
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,23 AC |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,23 AC |
Description
Développement multifamilial prêt à la pelle dans le sous-marché en plein essor de Germantown à Philadelphie, en Pennsylvanie. Achetez et construisez. Permis et plans à portée de main. Emplacement dynamique : accessible à pied jusqu'à Fresh Grocer, l'Université LaSalle, la station Septa (Chelten et Germantown), Ultimo Coffee, Wissahickon Valley Park + plus. Accès facile au centre-ville de Philadelphie et à University City, ainsi qu'aux banlieues ouest et nord du Grand Philadelphie. Immeuble boutique avec ascenseur de 23 logements avec buanderie au sous-sol et rangement, commerce au rez-de-chaussée, terrasse commune sur le toit vert et balcons des unités individuelles. L'immeuble de 3 étages offre des coûts de construction économiques. L'abattement fiscal sur 10 ans entraîne de faibles coûts de portance et une hausse des ventes futures. Cette région du nord-ouest de Philadelphie est sur le point de connaître une croissance des loyers et une appréciation de l'actif. L'activité d'investissement atteint de nouveaux sommets à Germantown.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 885124120 | Évaluation des bâtiments | 660 767 $ |
| Évaluation du terrain | 215 468 $ | Évaluation totale | 215 468 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | CMX2 (Zonage approuvé pour 23 appartements + 1 vitrine commerciale à deux niveaux) |
| CMX2 (Zonage approuvé pour 23 appartements + 1 vitrine commerciale à deux niveaux) |
