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846 E Valley Blvd

5 750 pi² 59% Loué Local commercial Immeuble San Gabriel, CA 91776 4 299 067 $ CAD (747,66 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Biens appartenant à la banque.
  • Endroit d'entrée à haute barrière à San Gabriel, dans la vallée, près du boulevard San Gabriel.
  • Le trafic compte plus de 65 000 vps à l'intersection du boulevard Valley et du boulevard San Gabriel.
  • Bâtiment de ±5 750 PI2 sur un terrain de ±0,29 AC.
  • Plus de 608 000 habitants dans un rayon de 5 milles.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Colliers est heureuse de présenter en exclusivité à la vente une occasion d'investissement de premier choix au 846 E Valley Boulevard, situé dans le quartier très recherché de San Gabriel. Cette offre rare comprend une propriété de trois logements à usage mixte appartenant à la banque totalisant 5 750 pieds carrés. Située dans la prestigieuse ville de San Gabriel à accès élevé, dans la vallée florissante de l'ouest de San Gabriel, cette propriété est prête à connaître de la croissance et des possibilités.
Détenue actuellement par American Plus Bank, NA, la propriété est actuellement vacante à 59 %, ce qui crée une opportunité unique propriétaire-utilisateur pour les entreprises qui cherchent à s'étendre dans ce secteur dynamique. Entouré d'un mélange dense de développements résidentiels et commerciaux dans un rayon de 1 à 3 milles, cet emplacement offre un potentiel important de succès à long terme. (Demandez des détails aux agents.)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 750 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1946
Prix
4 299 067 $ CAD
Prix par pi²
747,66 $ CAD
Pourcentage loué
59%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
CC-T - Centre Commercial
Stationnement
11 Espaces
Façade
85’ le Valley Blvd.

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • A
  • 2 350 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Local commercial à louer à San Gabriel sur le boulevard Valley, près du boulevard San Gabriel. Le trafic compte plus de 65 000 VPM à l'intersection du boulevard Valley et du boulevard San Gabriel. Plus de 608 000 habitants dans un rayon de 5 milles.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
A 2 350 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

A

Taille
2 350 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

A

Taille 2 350 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Local commercial à louer à San Gabriel sur le boulevard Valley, près du boulevard San Gabriel. Le trafic compte plus de 65 000 VPM à l'intersection du boulevard Valley et du boulevard San Gabriel. Plus de 608 000 habitants dans un rayon de 5 milles.

Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Banc Of California
SF Supermarket
East West Bank
U.S. Bank
Bank of America
Starbucks
Bank of Montreal
Citi
UFC Gym
California Fish Grill

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 5371-004-016
  • 5371-004-015
  • 5371-004-017
Évaluation du terrain
3 240 083 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 525 536 $ CAD
Évaluation totale
4 765 619 $ CAD
  • ID d’inscription: 33046245

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 846 E Valley Blvd, San Gabriel, CA 91776

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