Argent Spring | 8455 Colesville Rd
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Argent Spring 8455 Colesville Rd
Espace disponible 4 étoiles 2 022 à 83 909 pi² à Silver Spring, MD 20910
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Faits saillants
- Argent Spring offre une variété de suites prêtes à l'emménagement, parfaites pour un large éventail de locataires, y compris les organismes sans but lucratif, les services médicaux ou de bureau, et plus encore.
- The Hall : un centre d'agrément magnifiquement moderne comprenant une salle de conférence de 30 personnes, des terrasses extérieures, une cuisine, des espaces de discussion et plus encore.
- Découvrez les possibilités de suite de spécification haut de gamme nouvellement aménagées au 9e étage.
- Les centres de transport à proximité comprennent Metrorail, MARC, Metrobus, Ride On et Purple Line, ainsi qu'une station Capital Bikeshare de l'autre côté de la rue
- New Heights : Un salon exclusif pour les locataires du 16e étage, composé d'espaces communs pour les conférences et de sa propre cuisine et café-bar.
- Idéalement situé dans le centre-ville de Silver Spring avec un accès inégalé à une multitude de restaurants, de boutiques et de divertissements.
tous les espaces disponibles(9)
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Suite de spécification haut de gamme pour le quatrième trimestre 2022
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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Suite de spécification haut de gamme
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 6 261 pi² | Négociable | 47,06 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 506,51 $ CAD/m²/an 42,21 $ CAD/m²/mois 24 552 $ CAD/mois 294 623 $ CAD/an | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 8e étage, ste 801 | 16 604 pi² | Négociable | 47,06 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 506,51 $ CAD/m²/an 42,21 $ CAD/m²/mois 65 111 $ CAD/mois 781 331 $ CAD/an | Bureau/Médical | construction complète | 2025-07-01 |
| 9e étage, ste 940 | 2 874 pi² | Négociable | 47,06 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 506,51 $ CAD/m²/an 42,21 $ CAD/m²/mois 11 270 $ CAD/mois 135 241 $ CAD/an | Bureau/Médical | selon spécifications | Maintenant |
| 9e étage, ste 950 | 2 935 pi² | Négociable | 47,06 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 506,51 $ CAD/m²/an 42,21 $ CAD/m²/mois 11 509 $ CAD/mois 138 112 $ CAD/an | Bureau/Médical | selon spécifications | Maintenant |
| 10e étage, ste 1002 | 12 754 pi² | Négociable | 47,06 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 506,51 $ CAD/m²/an 42,21 $ CAD/m²/mois 50 014 $ CAD/mois 600 162 $ CAD/an | Bureau/Médical | construction complète | 2025-07-01 |
| 10e étage, ste 1075 | 2 022 pi² | 5-10 ans | 47,06 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 506,51 $ CAD/m²/an 42,21 $ CAD/m²/mois 7 929 $ CAD/mois 95 149 $ CAD/an | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 12e étage, ste 1250 | 5 346 pi² | 5-10 ans | 47,06 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 506,51 $ CAD/m²/an 42,21 $ CAD/m²/mois 20 964 $ CAD/mois 251 566 $ CAD/an | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 14e étage | 21 559 pi² | Négociable | 47,06 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 506,51 $ CAD/m²/an 42,21 $ CAD/m²/mois 84 541 $ CAD/mois 1 014 497 $ CAD/an | Bureau/Médical | construction complète | 2025-07-01 |
| 15e étage, ste 1501 | 13 554 pi² | Négociable | 47,06 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 506,51 $ CAD/m²/an 42,21 $ CAD/m²/mois 53 151 $ CAD/mois 637 808 $ CAD/an | Bureau/Médical | construction complète | 2025-07-01 |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 6 261 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,06 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 506,51 $ CAD/m²/an 42,21 $ CAD/m²/mois 24 552 $ CAD/mois 294 623 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage, ste 801
| Taille |
| 16 604 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,06 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 506,51 $ CAD/m²/an 42,21 $ CAD/m²/mois 65 111 $ CAD/mois 781 331 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-07-01 |
9e étage, ste 940
| Taille |
| 2 874 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,06 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 506,51 $ CAD/m²/an 42,21 $ CAD/m²/mois 11 270 $ CAD/mois 135 241 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 950
| Taille |
| 2 935 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,06 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 506,51 $ CAD/m²/an 42,21 $ CAD/m²/mois 11 509 $ CAD/mois 138 112 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1002
| Taille |
| 12 754 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,06 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 506,51 $ CAD/m²/an 42,21 $ CAD/m²/mois 50 014 $ CAD/mois 600 162 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-07-01 |
10e étage, ste 1075
| Taille |
| 2 022 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 47,06 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 506,51 $ CAD/m²/an 42,21 $ CAD/m²/mois 7 929 $ CAD/mois 95 149 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1250
| Taille |
| 5 346 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 47,06 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 506,51 $ CAD/m²/an 42,21 $ CAD/m²/mois 20 964 $ CAD/mois 251 566 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage
| Taille |
| 21 559 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,06 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 506,51 $ CAD/m²/an 42,21 $ CAD/m²/mois 84 541 $ CAD/mois 1 014 497 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-07-01 |
15e étage, ste 1501
| Taille |
| 13 554 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,06 $ CAD/pi²/an 3,92 $ CAD/pi²/mois 506,51 $ CAD/m²/an 42,21 $ CAD/m²/mois 53 151 $ CAD/mois 637 808 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-07-01 |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 200
| Taille | 6 261 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
8e étage, ste 801
| Taille | 16 604 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-07-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
9e étage, ste 940
| Taille | 2 874 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification haut de gamme pour le quatrième trimestre 2022
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
1 de 1
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
9e étage, ste 950
| Taille | 2 935 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification haut de gamme
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
10e étage, ste 1002
| Taille | 12 754 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-07-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
10e étage, ste 1075
| Taille | 2 022 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 47,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
12e étage, ste 1250
| Taille | 5 346 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 47,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
14e étage
| Taille | 21 559 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-07-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
15e étage, ste 1501
| Taille | 13 554 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-07-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Argent Spring donne l'ambiance du succès en offrant des suites de bureaux et des espaces médicaux/bureaux exceptionnels dans un environnement de travail contemporain. À quelques minutes du centre-ville de Washington, DC, Argent Spring propose des suites modernes et personnalisées, une ambiance fraîche, un accès facile et la proximité de l'un des quartiers les plus animés du centre-ville de la région. L'immeuble comprend une variété de suites prêtes à emménager de différentes tailles et possibilités de suites techniques, parfaites pour un large éventail d'utilisateurs, y compris les organisations à but non lucratif, les utilisateurs de cabinets médicaux, les entreprises professionnelles et plus encore. Les locataires du 16e étage ont un accès exclusif au salon New Heights, tandis que tous les locataires peuvent profiter du Hall at Argent Spring, de la salle de conférence du 2e étage, du café-bar et de la terrasse exclusive, entre autres commodités. Ajoutez les vues souhaitables et le meilleur taux de stationnement à Silver Spring, et vous voudrez Argent Spring en tête de votre liste de présélectionnés. Située dans un emplacement convoité de Silver Spring, cette propriété offre toutes les commodités et commodités d'une grande ville, mais sans tracas. Situé à seulement un pâté de maisons du métro Silver Spring et de l'avenue Georgia, Argent Spring est facilement accessible pour tous les types de déplacements. Pratique pour plus de 50 des restaurants et restaurants les plus populaires, un choix de centres de bien-être et des lieux artistiques recherchés. Le centre-ville de Silver Spring demeure l'un des meilleurs lieux de travail et de loisirs en direct au Maryland, et il y en a pour tous les goûts. Bien que le centre-ville ait une ambiance urbaine animée, les quartiers environnants comptent parmi les rues résidentielles les plus vierges de la région. C'est pourquoi ce quartier commercial reste si bien entretenu. L'essentiel ? Argent Spring livre sans augmentation du loyer, de la circulation et de la congestion.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service d'alimentation
- Métro
- Affichage
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Clef en main
- Wi-Fi
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1987/2019
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Hauteur du bâtiment
15 Étages
Taille du bâtiment
223 665 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
21 422 pi²
Hauteur du plafond non finie
9’
Stationnement
Surface Stationnement
100 Couvert Espaces de stationnement à 211 $ CAD/mois
Brochure Marketing
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (89)
Bike Score ®
Très cyclable (82)
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| Holy Cross Hospital | Soins de courte durée | 4 route min. | 2,5 mi |
| Walter Reed National Military Med Cen | Soins de courte durée | 8 route min. | 4,3 mi |
| Suburban Hospital | Soins de courte durée | 11 route min. | 5,2 mi |
| Children's Hospital National Medical Center | Enfants | 10 route min. | 5,7 mi |
| MedStar Washington Hospital Center | Soins de courte durée | 10 route min. | 5,8 mi |
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Mi Rancho | Mexicain | $$ | 2 Min. de marche |
| Tastee Diner | Diner | $ | 3 Min. de marche |
| All Set Restaurant & Bar | Américain | $$$ | 5 Min. de marche |
| Gharekabab Indian Cuisine | Indien | $$ | 7 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Sandy Spring Bank | Banque | 2 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 2 Min. de marche |
| 9Round | Entraînement physique | 3 Min. de marche |
| Verizon | Télécoms sans fil | 3 Min. de marche |
| MyEyeDr. | Optique | 4 Min. de marche |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 6 Min. de marche |
| LA Fitness | Entraînement physique | 5 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| AC Hotels by Marriott |
225 Pièces
18 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Danny Sheridan, Managing Director
(301) 287-9922
Contact
M. Sheridan possède treize années d'expérience en immobilier commercial chez JLL, se spécialisant dans la représentation des besoins immobiliers des locateurs et des locataires. À ce titre, il représente les besoins des clients en matière d'acquisition de location et d'achat, de déménagement, de renégociation et de consolidation de locaux à bureaux commerciaux. Il est spécialiste des marchés des bureaux de banlieue MD et de Washington, DC.
À propos du propriétaire
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Andy Jones -
Patrick Hall -
Courtier en puissance Danny Sheridan -
JLL
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Argent Spring | 8455 Colesville Rd
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