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Colerain Hills 8451 Colerain Ave
1 890 pi² d’espace commerce de détail disponible à Cincinnati, OH 45239
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Trois bouchons d'extrémité et un espace en ligne disponible
- Panneaux de pylône disponibles
- Visibilité exceptionnelle depuis l'avenue Colerain et la route Ronald Reagan
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 890 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8459 Colerain Ave - 1er étage
Signalisation du monument disponible !
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Dernier espace restant dans un centre commercial souhaitable
- 2 points d'accès au large de l'avenue Colerain
- 1 point d'accès avec feu de signalisation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Citi Trends
- Grand magasin
- 757
- National
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 787
- National
- Sally Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 3 366
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 5 543
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Citi Trends | Grand magasin | 757 | National |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 787 | National |
| Sally Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 3 366 | International |
| Walmart | Grand magasin | 5 543 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8451 Colerain Ave , Cincinnati, OH 45239
| Type de centre | Centre communautaire | Façade | 704’ le Colerain Ave |
| Stationnement | 1 643 Espaces | Superficie commerciale brute | 373 743 pi² |
| Magasins | 36 | Superficie totale du terrain | 145,85 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | Colerain Rd & Cross Country Hwy |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 643 Espaces |
| Magasins | 36 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 704’ le Colerain Ave |
| Superficie commerciale brute | 373 743 pi² |
| Superficie totale du terrain | 145,85 AC |
| Rues transversales | Colerain Rd & Cross Country Hwy |
À propos de la propriété
Centre commercial Walmart-Anchored Très visible de l'avenue Colerain et de l'autoroute Ronald Reagan Intersection signalée le long de l'un des corridors de vente au détail les plus achalandés de Cincinnati Juste au sud du centre commercial Northgate et du centre Towne de Stone Creek Dénombrements de circulation : avenue Colerain 47 903 ADT (2012) et SR-126 36 423 ADT (2012)
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Colerain Hills | 8451 Colerain Ave
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