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Charleys 845 S Orange Blossom Trl

1 893 pi² Vente au détail Immeuble Apopka, FL 32703 2 766 804 $ CAD (1 462 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Augmentation de loyer attrayante
Locataire dynamique
Emplacement souhaitable

Responsabilités minimales du propriétaire
Emplacement stratégique du commerce de détail
Excellent nombre de trafic

Résumé de l'annonce

Horvath & Tremblay a le plaisir de vous présenter l'occasion exclusive d'acheter un immeuble de placement unique Charley à locataire unique situé au 845 S Orange Blossom Trail à Apopka, en Floride (la « propriété »). Charleys a encore huit ans et plus sur son bail à double net assortie de trois (3) options de renouvellement de cinq ans. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles attrayantes de 3 % tout au long de la durée du bail principal et de chacune des options de renouvellement. Charleys est située dans un excellent emplacement le long du sentier S Orange Blossom (US Route 441), le principal corridor commercial et de banlieue de la région. La propriété est un emplacement de pavé vers le centre commercial Apopka Land, un centre ancré Big Lots, Badcock Home Furniture et Home Outlet, et est entourée de détaillants nationaux et de restaurants et de quartiers résidentiels densément développés qui stimulent le trafic vers la région et fournissent une clientèle intégrée. Charleys offre un accès pratique aux principales routes de la région et à l'Interstate 4, se trouve à proximité des écoles de la région et se trouve à 4 milles du nouvel hôpital AdventHealth Apopka. Apopka se trouve à environ 12,5 milles au nord-ouest d'Orlando, en Floride.