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845 N Columbia Center Blvd
Espace disponible commerce de détail 4 500 pi² à Kennewick, WA 99336
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FAITS SAILLANTS
- Disponible maintenant
- Site de la plateforme en face du boulevard Columbia Center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | Négociable | 46,22 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 207 986 $ CAD/an 17 332 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Emplacement de pad donnant sur N Columbia Center avec une grande visibilité. ±28 700 véhicules par jour (VPD). Possibilité de construire un bâtiment jusqu'à ±4 500 pi². À proximité de Bell/A&W et Texas Roadhouse. La combinaison des locataires génère un fort trafic et une synergie. Développez votre entreprise ici. MLS # 222038
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 845 N COLUMBIA CENTER BLVD , KENNEWICK, WA 99336
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 11,54/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Banque | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 11,54/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
MLS 222038 - Situé dans le CBD pour l'emplacement de Tri Cites. L'emplacement affiche un nombre de trafic quotidien de plus de 20 000 par jour. Entouré de grands détaillants, de restaurants, de services médicaux, juridiques et financiers. Deux grands utilisateurs de grandes surfaces, Ranch et Home with At Home, attirent une forte circulation. Excellente signalisation sur le panneau du pylône. À proximité du corridor commercial de Kennewick et du développement à usage mixte Vista Field du port de Kennewick. Probablement le dernier emplacement disponible sur le boulevard Columbia Center. L'occasion est disponible dès maintenant ! Faits saillants du bien Bail foncier de ±4 500 pi2 ou construction sur mesure disponible Site du pavé faisant face au boulevard Columbia Center
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
845 N Columbia Center Blvd
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