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Cadence Village Center 845 E Lake Mead Pky
1 200 à 9 706 pi² d’espace commerce de détail disponible à Henderson, NV 89015
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 206 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 078 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 200 à 4 022 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
845 E Lake Mead Pky - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
845 E Lake Mead Pky - 1er étage
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845 E Lake Mead Pky - 1er étage
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dutch Bros Coffee
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 845 E LAKE MEAD PKY , HENDERSON, NV 89015
| Superficie totale disponible | 9 706 pi² | Propriétés du centre | 12 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 119 616 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 33,11 AC |
| Stationnement | 604 Espaces | Année de construction | 2025 |
| Magasins | 9 |
| Superficie totale disponible | 9 706 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 604 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 12 |
| Superficie commerciale brute | 119 616 pi² |
| Superficie totale du terrain | 33,11 AC |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvelle construction dans le cadre de la phase II du marché Cadence Village Cadence est une communauté de 2 200 AC avec 12 250 résidences en construction Le centre commercial Cadence Village est ancré par Smiths Marketplace Phase I Open La phase II est en prélocation et la construction débutera en août 2024 Baux signés avec : EOS Fitness, Papa Johns Pizza, Zaba's Mexican Grill, Dutch Bros Coffee, Salad & Go, PT's Pub, Sports Clips et plus encore. ?
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Cadence Village Center | 845 E Lake Mead Pky
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