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DOLLAR GENERAL 845 Broadway St

10 566 pi² Vente au détail Immeuble Pekin, IL 61554 1 897 888 $ CAD (180 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Illinois Pekin 845 Broadway St, Pekin, IL 61554

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Faits saillants de l’investissement

  • Rendement attrayant de 8 % sur un locataire à crédit de qualité de placement stabilisé.
  • Pekin, en Ille-du-Sud, est la plus grande ville du comté de Tazewell, avec une population de ±40 959 habitants dans un rayon de 5 milles. À seulement ±10 milles au sud de Peoria, IL y a un total
  • Dollar General se vante d'une cote de crédit de niveau investissement de BBB (S&P).
  • Ce magasin s'est classé au 84e percentile le plus élevé en Illinois (108 à 676 emplacements) en juillet 2024 (ALPHAMAPS).
  • La structure absolue des baux NNN n'assure aucune responsabilité de gestion, procurant à un investisseur un revenu passif à long terme.
  • Dollar General compte environ 20 000 emplacements et prévoit poursuivre son expansion dans un avenir prévisible.

Résumé de l'annonce

Courtier officiel
Matthieu M. Fitzgerald
Licence no 478027547 (IL)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End
Rue 1500 Nashville, TN 37203

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
1 897 888 $ CAD
Prix par pi²
180 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
151 831 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,50 AC

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845 Broadway St, Pekin, IL - Aérien Vue de la carte
Walk Score ®
Très pratique à pied (73)
Bike Score ®
Très cyclable (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Évaluation du terrain 49 369 $ CAD Évaluation totale 49 369 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
04-04-35-363-003
Évaluation du terrain
49 369 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
49 369 $ CAD
(949) 200-7903

Contacts

  • Meghan Carroll
    Meghan Carroll
  • Connor Olandt
    Connor Olandt

  • ID d’inscription: 33526599

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 845 Broadway St, Pekin, IL 61554

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(818) 618-4522

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