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Retail,Restaurant,Liquor,Animal,Club,Cultural 845-855 Santa Cruz Ave
Espace disponible commerce de détail 2 000 pi² à Menlo Park, CA 94025
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Faits saillants
- Nouveau « Clarks Oyster Bar » (Ayesha Curry) à quelques portes plus bas !
- Revenu moyen HH de 248 661$. 57 % de Blancs, 20 % d'Hispaniques, 12 % d'Asiatiques, 5 % de Noirs. 55 % Diplôme collégial. 283 345 084$ Dépenses de consommation totales à moins de 1 mille.
- Beaucoup de stationnement devant le magasin, plus un parking public à l'arrière.
- 15 674 employés de jour dans un rayon de 1 mille
- À 3 pâtés de maisons d'Atherton, en Californie, le marché résidentiel le plus cher des États-Unis
- Ancien studio d'art, prêt pour le commerce de détail haut de gamme ou les TIS au restaurant.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 845 | 2 000 pi² | Négociable | 67,87 $ CAD/pi²/an 5,66 $ CAD/pi²/mois 730,53 $ CAD/m²/an 60,88 $ CAD/m²/mois 11 311 $ CAD/mois 135 737 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 845
Espace de vente au détail disponible à la location Améliorations extérieures récentes à l'entrée arrière Planchers en béton poli Situé en ligne avec un espace de vente au détail et de restaurant Salle de bain privée Plafond élevé Accès pratique au stationnement public par l'entrée arrière
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Centre-ville Menlo Park
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 845-855 Santa Cruz Ave , Menlo Park, CA 94025
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 250 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 250 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
À propos de la propriété
280 ampères de puissance. SP-ECR-D : Zonage. Utilisation des terres : ECRDSP (plan spécifique au centre-ville de la rue Main) .Commerce de détail, restaurant, bar, magasin d'alcool, vente et service d'animaux, club, culture. Permis d'utilisation conditionnelle requis : Clubs et pavillons. Réunions, récréatives ou sociales les installations d'un organisme privé ou sans but lucratif principalement à l'usage des membres ou des invités, y compris à des fins résidentielles les logements mis à la disposition des membres ou invités sur une base temporaire pour des périodes de moins de 30 jours consécutifs, à l'exclusion des hôtels résidentiels. Cette la classification comprend les salles syndicales et les clubs sociaux. Permis d'utilisation conditionnelle requis : Institutions culturelles. Institutions publiques ou sans but lucratif dont l'activité principale consiste à exposer ou à préserver les objets d'intérêt dans les arts ou les sciences qui sont ouverts au public sur une base régulière. Cette classification comprend les centres des arts de la scène, les bibliothèques, les musées ; les sites historiques, les aquariums, les galeries d'art et les zoos ; jardins botaniques. Permis d'utilisation conditionnelle requis : Magasin de boissons alcoolisées, Bars.
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Présenté par
Retail,Restaurant,Liquor,Animal,Club,Cultural | 845-855 Santa Cruz Ave
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