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Wood Brothers Store 8446 Ace Basin Pky
Espace disponible commerce de détail 350 à 5 825 pi² à Green Pond, SC 29446
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Faits saillants
- Visibilité élevée depuis la route 17
- Grandes fenêtres
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC, ste A | 350 à 5 825 pi² | 9’ | Négociable | 21,22 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 228,44 $ CAD/m²/an 19,04 $ CAD/m²/mois 10 302 $ CAD/mois 123 621 $ CAD/an | Loyer hypernet |
RDC, ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Chambres de congélation
- Plafonds finis: 9’
- Cour
- Baie vitrée
- Très visible depuis l'autoroute 17
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8446 Ace Basin Pky , Green Pond, SC 29446
| Min. divisible | 350 pi² | Superficie commerciale brute | 6 689 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,48/1 000 pi² |
| Min. divisible | 350 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 689 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 4,48/1 000 pi² |
À propos de la propriété
**Charmante propriété historique à Greenpond : The Wood Brothers Store** Découvrez un morceau de l'histoire de Greenpond avec The Wood Brothers Store, une propriété emblématique qui allie caractère intemporel et potentiel moderne. Nichée au cœur de la charmante communauté de Greenpond, cette vitrine historique offre une occasion incroyable aux entrepreneurs, aux historiens ou à toute personne passionnée par la préservation du patrimoine local. **Principales caractéristiques :** - **Charme historique** : Datant des années 1970, cet édifice présente des détails architecturaux originaux, notamment des boiseries ornées, des affiches vintage et des vitrines classiques qui capturent l'essence d'antan. - **Emplacement privilégié** : Situé sur la rue principale animée de Greenpond, le magasin bénéficie d'une grande visibilité et d'une circulation piétonnière, ce qui le rend idéal pour un commerce de détail, une boutique ou un espace de rassemblement communautaire. Son emplacement central assure un accès facile aux habitants et aux visiteurs. - **Intérieur spacieux : L'intérieur s'étend sur plus de 6 600 pieds carrés, avec de hauts plafonds, des planchers de bois franc d'origine et un aménagement ouvert qui peut être facilement adapté à diverses utilisations. L'arrière-salle offre un espace supplémentaire pour l'entreposage ou l'utilisation au bureau. - **Zone extérieure charmante ** : La propriété comprend un petit espace extérieur clôturé parfait pour créer un charmant coin salon extérieur ou un espace jardin. - **Patrimoine préservé** : Le magasin Wood Brothers n'est pas seulement une propriété ; c'est un élément vivant du patrimoine de Greenpond. Ses caractéristiques bien conservées et son importance historique en font un point de repère précieux dans la communauté. Que vous cherchiez à ouvrir une nouvelle entreprise, à rénover un joyau historique ou simplement à investir dans un morceau de la riche histoire de Greenpond, The Wood Brothers Store offre une occasion unique de faire partie de cette communauté dynamique. Ne manquez pas votre chance de posséder une part du passé de Greenpond avec cette propriété exceptionnelle.
Présenté par
8446 Ace Basin Llc
Wood Brothers Store | 8446 Ace Basin Pky
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