The Britt | 844 Ogden St
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The Britt 844 Ogden St
21 Unité Immeuble d’appartements 7 796 085 $ CAD (371 242 $ CAD/Unité) 3,80% Taux de capitalisation Denver, CO 80218
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Investissement stable, mais avec des loyers inférieurs au marché
- Bien entretenu et à proximité du parc Cheeseman
- Propriétaire potentiel : Transport
Résumé de l'annonce
844, rue Ogden, une excellente occasion d'investissement au cœur de Denver. Avec une hausse des loyers et un potentiel de transport par le propriétaire, ce charmant immeuble de 21 logements et plus, construit en 1931, offre un attrait historique impeccable et est zoné G-RH-3.
Avec une occupation à 100 %, cette propriété présente un flux de revenus solide et stable, bien que les loyers puissent être jusqu'à 30 % inférieurs au marché. L'une des rares propriétés multifamiliales (voire aucune) avec UPSIDE ! ! Son emplacement souhaitable dans la région de Denver, à quelques pâtés de maisons de Cheeseman Park, assure un marché locatif solide. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet actif bien entretenu et générateur de revenus qui présente un excellent potentiel de croissance continue et de succès dans le secteur multifamilial, à faible coût et des jardins.
Avec une occupation à 100 %, cette propriété présente un flux de revenus solide et stable, bien que les loyers puissent être jusqu'à 30 % inférieurs au marché. L'une des rares propriétés multifamiliales (voire aucune) avec UPSIDE ! ! Son emplacement souhaitable dans la région de Denver, à quelques pâtés de maisons de Cheeseman Park, assure un marché locatif solide. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet actif bien entretenu et générateur de revenus qui présente un excellent potentiel de croissance continue et de succès dans le secteur multifamilial, à faible coût et des jardins.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 7 796 085 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 371 242 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 15 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,80% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 21 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 7 796 085 $ CAD |
| Prix par unité | 371 242 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,80% |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 15 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | 1 417 $ CAD | 450 |
| 1+1 | 16 | 1 701 $ CAD | 650 |
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (94)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5023-13-019 | Évaluation totale | 331 894 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 26 992 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 304 902 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5023-13-019
Évaluation du terrain
26 992 $ CAD
Évaluation des bâtiments
304 902 $ CAD
Évaluation totale
331 894 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | G-RH-3 |
| G-RH-3 |
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