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8434 County Road 501
Blue Ridge, TX 75424

8434 County Road 501, Blue Ridge, TX · Terrain À vendre · 15,72 AC

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Terrain Prime Ag actuellement désigné D1 (Terres Ag qualifiées), clôturés et clôturés, la couverture forestière minimale offre un terrain plus utilisable !
  • Créer potentiellement deux parcelles — 8 acres et 7,72 acres — tout en conservant le statut D1.
  • Les cours d'eau qui coulent contribuent à la santé des terres en fournissant une irrigation naturelle et un écosystème.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Une propriété exceptionnelle de 15,72 acres à Blue Ridge, au Texas, offre un mélange de potentiel de production agricole et de développement. Terres Prime Ag actuellement désignées D1 (terres agricoles qualifiées), clôturées et traversées, couverture forestière minimale pour un maximum de terres utilisables. Les cours d'eau qui coulent contribuent à la santé des terres en fournissant une irrigation naturelle et un écosystème. Les arbres plantés le long du périmètre ajoutent une touche esthétique, une protection contre le vent et de l'intimité. La façade de route de 408 pieds sur le CR501 offre des possibilités de subdivision (sous réserve d'approbation). Créer potentiellement deux parcelles — 8 acres et 7,72 acres — tout en conservant le statut D1. Service électrique disponible, conduite d'eau de 4 po le long du CR501 avec compteur dédié sur la propriété. Emplacement central dans un rayon de 10 milles des villes en croissance rapide de Melissa, Princeton, McKinney et Farmersville. Accès facile aux autoroutes d'État. Un carport de 40 pi x 20 pi et un conteneur de fret de 20 pi x 40 pi pour l'entreposage sont accompagnés de la propriété. Tracteur et outils disponibles.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Ferme
Taille totale du lot 15,72 AC

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 449 215 $ CAD
Prix par AC 92 189,25 $ CAD
Taille du lot 15,72 AC

Actuellement désignée D1 (terre agricole qualifiée), clôturée, clôturée, couverture boisée minimale, terrain utilisable maximal. Cours d'eau qui coulent pour l'irrigation naturelle et l'écosystème. Arbres plantés le long du périmètre. Façades de 408 pieds sur CR 501

DESCRIPTION

Une propriété exceptionnelle de 15,72 acres à Blue Ridge, au Texas, offre un mélange de potentiel de production agricole et de développement. Terres Prime Ag actuellement désignées D1 (terres agricoles qualifiées), clôturées et clôturées, couverture arborée minimale pour un maximum de terres utilisables pour des pratiques agricoles efficaces. Les cours d'eau qui coulent contribuent à la santé des terres en fournissant une irrigation naturelle et un écosystème. Les arbres plantés le long du périmètre ajoutent une touche esthétique, une protection contre le vent et de l'intimité. La façade de route de 408 pieds sur le CR501 offre des possibilités de subdivision (sous réserve d'approbation). Créer potentiellement deux parcelles — 8 acres et 7,72 acres — tout en conservant le statut D1. Service électrique disponible, conduite d'eau de 4 po le long du CR501 avec compteur dédié sur la propriété. Emplacement central dans un rayon de 10 milles des villes en croissance rapide de Melissa, Princeton, McKinney et Farmersville. Accès facile aux autoroutes d'État. Un carport de 40 pi x 20 pi et un conteneur de fret de 20 pi x 40 pi pour l'entreposage sont accompagnés de la propriété. Tracteur et outils disponibles.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
R-6474-001-1250-1
Évaluation du terrain
3 883 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 429 $ CAD
Évaluation totale
8 312 $ CAD
  • ID d’inscription: 31116104

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8434 County Road 501, Blue Ridge, TX 75424

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