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8434 County Road 501
Blue Ridge, TX 75424
8434 County Road 501, Blue Ridge, TX · Terrain À vendre · 15,72 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Terrain Prime Ag actuellement désigné D1 (Terres Ag qualifiées), clôturés et clôturés, la couverture forestière minimale offre un terrain plus utilisable !
- Créer potentiellement deux parcelles — 8 acres et 7,72 acres — tout en conservant le statut D1.
- Les cours d'eau qui coulent contribuent à la santé des terres en fournissant une irrigation naturelle et un écosystème.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Ferme |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 15,72 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 15,72 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 442 496 $ CAD | Taille du lot | 15,72 AC |
| Prix par AC | 91 761,81 $ CAD |
| Prix | 1 442 496 $ CAD |
| Prix par AC | 91 761,81 $ CAD |
| Taille du lot | 15,72 AC |
Actuellement désignée D1 (terre agricole qualifiée), clôturée, clôturée, couverture boisée minimale, terrain utilisable maximal. Cours d'eau qui coulent pour l'irrigation naturelle et l'écosystème. Arbres plantés le long du périmètre. Façades de 408 pieds sur CR 501
DESCRIPTION
Une propriété exceptionnelle de 15,72 acres à Blue Ridge, au Texas, offre un mélange de potentiel de production agricole et de développement. Terres Prime Ag actuellement désignées D1 (terres agricoles qualifiées), clôturées et clôturées, couverture arborée minimale pour un maximum de terres utilisables pour des pratiques agricoles efficaces. Les cours d'eau qui coulent contribuent à la santé des terres en fournissant une irrigation naturelle et un écosystème. Les arbres plantés le long du périmètre ajoutent une touche esthétique, une protection contre le vent et de l'intimité. La façade de route de 408 pieds sur le CR501 offre des possibilités de subdivision (sous réserve d'approbation). Créer potentiellement deux parcelles — 8 acres et 7,72 acres — tout en conservant le statut D1. Service électrique disponible, conduite d'eau de 4 po le long du CR501 avec compteur dédié sur la propriété. Emplacement central dans un rayon de 10 milles des villes en croissance rapide de Melissa, Princeton, McKinney et Farmersville. Accès facile aux autoroutes d'État. Un carport de 40 pi x 20 pi et un conteneur de fret de 20 pi x 40 pi pour l'entreposage sont accompagnés de la propriété. Tracteur et outils disponibles.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-6474-001-1250-1 | Évaluation des bâtiments | 4 429 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 883 $ CAD | Évaluation totale | 8 312 $ CAD |
Impôts fonciers
