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The Oaks 8434-8498 Fredericksburg Rd
2 200 pi² d’espace commerce de détail disponible à San Antonio, TX 78229
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Attrayant centre commercial de quartier dans le sous-marché nord-ouest offrant 2 200 pieds carrés.
- Joignez-vous à un mélange passionnant de locataires nationaux et locaux, dont KFC, Domino's Jewelers, Cory Jewelers et Lindo Jalisco Grill.
- Parfait positionné à une intersection avec signalisation offrant une visibilité exceptionnelle et une accessibilité facile.
- Adjacent à Courtyard by Marriott, South Texas Medical Center et plusieurs complexes résidentiels aisés.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8434 | 2 200 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
8434-8498 Fredericksburg Rd - 1er étage - ste 8434
Avec un emplacement privilégié, un mélange de locataires nationaux et régionaux et la proximité des commodités, cet espace est idéal pour un locataire de détail !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ACE Cash Express, Inc.
- Société de financement
- 1 578
- National
- Cory's Jewelers
- Détaillant
- -
- -
- Domino’s
- Pizza
- 10 458
- International
- KFC
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Lindo Jalisco Grill
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Taco Cabana
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ACE Cash Express, Inc. | Société de financement | 1 578 | National |
| Cory's Jewelers | Détaillant | - | - |
| Domino’s | Pizza | 10 458 | International |
| KFC | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Lindo Jalisco Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Taco Cabana | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8434-8498 Fredericksburg Rd , San Antonio, TX 78229
À propos de la propriété
Situé à l'intersection de Fredericksburg Road et Wurzbach Road, The Oaks est un centre commercial de quartier attrayant au 8434-8498 Fredericksburg Road dans le sous-marché nord-ouest de San Antonio. Cette propriété offre un excellent mélange de locataires locaux et nationaux, y compris KFC, Domino's, Cory's Jewelers et Lindo Jalisco Grill. La propriété dispose de plusieurs points d'entrée et de sortie pratiques ainsi que d'un grand stationnement. La population de 26 970 personnes à moins d'un mille de The Oaks affiche un revenu moyen des ménages de 55 275$ par année, avec des dépenses de consommation totales de plus de 252 millions de dollars.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
-
Gay Ryan - GLAR Properties
Présenté par
GLAR Properties
The Oaks | 8434-8498 Fredericksburg Rd
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