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8425 W Center Rd 8425 W Center Rd
Espace disponible commerce de détail 19 492 pi² à Omaha, NE 68124
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Faits saillants
- Espace grand coffre
- Quai et porte suspenue inclus
- Situé à l'intersection à forte circulation de la 84e et du centre
- Possibilité d'entreposage au sous-sol
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 19 492 pi² | Négociable | 21,07 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 226,80 $ CAD/m²/an 18,90 $ CAD/m²/mois 34 225 $ CAD/mois 410 700 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Ancien matériel Ace • Rare espace grand box disponible au cœur d'Omaha • Idéalement situé au nord de l'Interstate 80 et de la intersection de la 84e et du centre • Nombre élevé de trafic de 26 000 VPD • Quai et porte battante inclus • Possibilité d'entreposage au sous-sol
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 1 Quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Big box space
- High traffic intersection of 84th and Center
- Dock and overhead door included
- Possible basement storage available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8425 W Center Rd , Omaha, NE 68124
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1970 |
| Superficie commerciale brute | 19 492 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 19 492 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
Ancien matériel Ace • Rare espace grand box disponible au cœur d'Omaha • Idéalement situé au nord de l'Interstate 80 et de la intersection de la 84e et du centre • Nombre élevé de trafic de 26 000 VPD • Quai et porte battante inclus • Possibilité d'entreposage au sous-sol
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Présenté par
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