CVS | 8421 Prairie View Rd
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CVS 8421 Prairie View Rd
12 900 pi² Local commercial Immeuble Kansas City, MO 64153 7 369 242 $ CAD (571 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Garantie de qualité de placement
- Emplacement à Hard Corner, excellent accès interétatique
- Historique d'exploitation sur 17 ans, prolongation récente du bail
- Parcelle vers 1M SF Super Regional Mall
- Responsabilités nulles du propriétaire
- Fortes données démographiques
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northmarq, au nom de la propriété à titre de conseiller exclusif, est heureuse d'offrir à la vente la possibilité d'acquérir la participation à frais simples dans la propriété CVS Pharmacy située au 8421 Northwest Prairie View Rd, Kansas City, MO. Il reste plus de 16 ans sur le bail Absolute NNN de CVS sans aucune responsabilité de propriétaire. La propriété est située à Kansas City, Missouri, dans le métro de Kansas City ; plus de 105 000 personnes sont situées à moins de 5 milles de la propriété en question et la propriété est située dans un coin dur, avec un nombre de trafic à l'intersection signalisé de plus de 19 000 véhicules par jour.
CVS Health Corp. (NYSE : CVS) exploite plus de 9 000 succursales aux États-Unis et emploie environ 300 000 employés dans les 50 États, à Washington D.C. et à Porto Rico, générant des revenus totaux de plus de 357 milliards de dollars. La société figure dans le magazine Forbes comme l'une des marques les plus précieuses au monde et se classe au 6e rang sur la liste Fortune 500. CVS Health a une cote de crédit de qualité investissement par toutes les grandes agences de notation, y compris une cote BBB avec des perspectives stables de Standard & Poor's.
CVS Health Corp. (NYSE : CVS) exploite plus de 9 000 succursales aux États-Unis et emploie environ 300 000 employés dans les 50 États, à Washington D.C. et à Porto Rico, générant des revenus totaux de plus de 357 milliards de dollars. La société figure dans le magazine Forbes comme l'une des marques les plus précieuses au monde et se classe au 6e rang sur la liste Fortune 500. CVS Health a une cote de crédit de qualité investissement par toutes les grandes agences de notation, y compris une cote BBB avec des perspectives stables de Standard & Poor's.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
12 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
7 369 242 $ CAD
Prix par pi²
571 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
386 885 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,59 AC
Zonage
RT - Commerce de détail
Stationnement
60 Espaces (4,65 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
120 pi le Prairie View Rd
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-10-12-100-004-015-000 | Évaluation des bâtiments | 780 423 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 678 510 $ CAD | Évaluation totale | 1 458 933 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-10-12-100-004-015-000
Évaluation du terrain
678 510 $ CAD
Évaluation des bâtiments
780 423 $ CAD
Évaluation totale
1 458 933 $ CAD
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