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Starbucks 8420 W Judge Perez Dr

2 225 pi² Local commercial Immeuble Chalmette, LA 70043 3 369 112 $ CAD (1 514,21 $ CAD/pi²) 5,60% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Louisiana Chalmette 8420 W Judge Perez Dr, Chalmette, LA 70043

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Rare clause de location Starbucks de 15 ans et d'auto-caméra | Nouvelle construction
  • Facteur de loyer faible | Le loyer est inférieur de 22 % à la moyenne des nouvelles constructions Starbucks
  • Emplacement de remplissage | Proximité du centre-ville NOLA | 54 851 résidents dans un rayon de 3 miles
  • Corridor commercial à fort trafic | Exposition à 34 152 véhicules par jour
  • Concours national limité pour les utilisateurs de café | Plus de 20 minutes avant le prochain Starbucks le plus proche
  • Plus de 3 MF SF d'espaces industriels, de bureaux et d'espaces flexibles dans un rayon de 3 milles | Plusieurs raffineries de pétrole, installations portuaires et fabricants

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Courtier coopérant
Brian Brockman — Courtier
Numéro de licence : BROK.0995684990-ASA
Bang Realty, Inc
Courriel : bor@bangrealty.com
513-898-1551

PIÈCES JOINTES

Starbucks Chalmette LA Marketing Package

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 225 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 369 112 $ CAD
Prix par pi²
1 514,21 $ CAD
Taux de capitalisation
5,60%
Revenu net d’exploitation
188 670 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,77 AC
Façade
52’ le West Judge Perez Drive
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Milestones
Rent-A-Center
7 Brew Coffee
Capital One
New Orleans Orignal Daiquiris
Planet Fitness
Chase Bank
Woodforest National Bank
Winn-Dixie

Impôts fonciers

Numéro de lot 35050001GG4C Évaluation des bâtiments 72 836 $ CAD
Évaluation du terrain 44 527 $ CAD Évaluation totale 117 363 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
35050001GG4C
Évaluation du terrain
44 527 $ CAD
Évaluation des bâtiments
72 836 $ CAD
Évaluation totale
117 363 $ CAD
(305) 707-0969

CONTACT

  • Eric Wasserman
    Eric Wasserman

  • ID d’inscription: 33936646

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8420 W Judge Perez Dr, Chalmette, LA 70043

Le St Bernard Parish Local commercial Propriété à 8420 W Judge Perez Dr, Chalmette, LA 70043, est actuellement disponible. Contacter Acropolis Commercial Advisors pour plus de renseignements.

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INSCRIPTIONS À PROXIMITÉ

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(305) 707-0969

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