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8410 160 St
Espace disponible commerce de détail 2 000 pi² à Surrey, BC V4N 0V7
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | 9-10 ans | 34,80 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 69 600 $ CAD/an 5 800 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Opportunité de louer environ 186 mètres carrés (2 000 pieds carrés) d'espace commercial en bout de bâtiment dans le quartier populaire de Fleetwood. Le site offre du stationnement et un partage des locaux avec le Social Tavern.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8410 160 St , Surrey, BC V4N 0V7
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1988 |
| Superficie commerciale brute | 3 697 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 3 697 pi² |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Idéalement situé à l'angle NE de la 160e rue et de la 84e avenue, dans le quartier Fleetwood de Surrey, en Colombie-Britannique. Cet emplacement se trouve juste à un pâté de maisons au sud et à l'ouest de la route Fraser. La 160e rue offre un accès direct à l'autoroute 1, et la route Fraser est desservie par autobus avec le skytrain (ligne Expo) à venir. Voir le lien ci-dessous. De plus, voir le lien pour le plan Fleetwood. Fleetwood est l'un des cinq principaux centres urbains de Surrey. Surrey est la ville à la croissance la plus rapide de la Colombie-Britannique et la quatrième ville du Canada à la croissance la plus rapide avec un taux de croissance de 9,7 %. On s'attend à ce que la population dépasse Vancouver d'ici 2030.
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8410 160 St
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