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841 Solano Ave

8 Unité Immeuble d’appartements 3 926 081 $ CAD (490 760 $ CAD/Unité) 6,41% Taux de capitalisation Albany, CA 94706

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Fenêtres à double vitrage, nombreuses unités mises à jour, balcons et patios améliorés et bien d'autres améliorations
  • Bien situé sur l'avenue Solano, à distance de marche des parcs, des écoles, des transports en commun, du BART et de l'I-580
  • Vues imprenables sur le pont Golden Gate et la région de Bay
  • Fondations en béton exemptées de l'exigence de modernisation
  • Rapport de stationnement souterrain fermé 1:1, blanchisserie et entreposage sur place

Résumé de l'annonce

The Pinza Group, Inc. a le plaisir de vous présenter les appartements Solano Avenue, un actif de fierté de propriété situé au cœur d'Albany, en Californie. La propriété multifamiliale de 8 logements est composée de huit unités 2b/1bth construites en 1959. La structure est située sur un vaste terrain de 5 000 pi2, avec des services de blanchisserie sur place et un rapport de stationnement souterrain fermé de 1:1, et une vue imprenable sur le pont du Golden Gate depuis chaque unité. De plus, chaque unité est mesurée séparément pour le PG&E, ce qui permet aux transferts de services publics de maintenir les dépenses du propriétaire au minimum absolu. Il s'agit d'une occasion rare de posséder un actif premium au centre-ville d'Albany, sans ordonnance locale de contrôle des loyers.
Située sur la rive est de la baie de San Francisco, à côté du Golden Gate Bridge, Albany figure parmi les meilleurs endroits où vivre en Californie. Situé au centre d'une grande région métropolitaine, Albany parvient à conserver un sentiment d'ambiance de petite ville, accentué par son charmant couloir commercial le long de l'avenue Solano avec des boutiques locales pittoresques et certains des meilleurs restaurants de la région de la baie. Albany accueille chaque année le Solano Stroll, un défilé et une foire en plein air qui attire des centaines de milliers de personnes dans la ville chaque année. Les possibilités récréatives abondent à Albany, avec un accès au parc d'État East Shore, au sentier de la baie de San Francisco et à l'hippodrome de Golden Gate Fields.
Courriel : Info@PinzaGroup.com pour obtenir une trousse de marketing complète.

Faits sur la propriété

Prix 3 926 081 $ CAD
Prix par unité 490 760 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,41%
Multiplicateur du loyer brut 10.84
Nombre d’unités 8
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Maison préfabriquée multi-résidentielle/Parc de maisons mobiles
  • Bureau résidentiel (bureau)
  • Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,11 AC
Taille du bâtiment 5 524 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1959
Ratio de stationnement 1/1 000 pi²

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
2+1 8 - -
Walk Score ®
Très pratique à pied (87)
Bike Score ®
Très cyclable (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
066-2749-009-01
Évaluation du terrain
927 836 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 162 233 $ CAD
Évaluation totale
3 090 069 $ CAD

Zonage

Code de zonage R-50, Albany
R-50, Albany
  • ID d’inscription: 32706740

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 841 Solano Ave, Albany, CA 94706

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