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841 N Florida Ave
Espace disponible commerce de détail 20 872 pi² à Lakeland, FL 33801
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 872 pi² | Négociable | 11,19 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 233 660 $ CAD/an 19 472 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Propriété d'angle située dans une zone commerciale en transition au centre-ville de Lakeland. Le bâtiment sur le site, d'une superficie d'environ 20 800 pi², comprend environ 4 000 pi² d'espace de salle d'exposition/bureaux, le reste étant dédié à un entrepôt. Le site donne sur N. Florida Ave., avec un débit de circulation de plus de 30 000 véhicules par jour (VPD). Le zonage de la ville de Lakeland est Commercial Routier (C-2), ce qui permet des usages tels que le commerce de détail et les bureaux, entre autres, dans le Corridor Urbain (UCO). Le site dispose de stationnements à l'avant du bâtiment ainsi qu'à l'arrière. Disponible pour occupation immédiate. L'extérieur a été récemment repeint et le propriétaire installera de nouvelles vitrines du côté de N. Florida Ave. Disponible pour occupation immédiate.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 841 N FLORIDA AVE , LAKELAND, FL 33801
| Superficie totale disponible | 20 872 pi² | Superficie commerciale brute | 20 872 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1925/2000 |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 20 872 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 20 872 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2000 |
| Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété d'angle dans une zone commerciale de transition du centre-ville de Lakeland. Le bâtiment d'environ 20 800 m2 sur le site compte environ 4 000 m2 de salle d'expo/bureaux, le reste de l'espace d'entreposage étant disponible. Le site fait face à N. Florida Ave. avec un nombre de trafic de plus de 30 000 vpj. Le zonage de la ville de Lakeland est l'autoroute commerciale (C-2) qui permet l'utilisation de commerces de détail et de bureaux, entre autres utilisations dans le corridor urbain (UCO). Le site dispose d'un parking à l'avant de l'immeuble et à l'arrière. L'extérieur a été récemment peint et le propriétaire installera de nouvelles vitrines du côté de l'avenue N. Florida. « Disponible pour occupation immédiate. »
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
841 N Florida Ave
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