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841 Gravel Pike
Espace disponible commerce de détail 30 000 pi² à Collegeville, PA 19426
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 30 000 pi² | Négociable | 16,88 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 181,66 $ CAD/m²/an 15,14 $ CAD/m²/mois 42 192 $ CAD/mois 506 304 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Le bâtiment peut être subdivisé ou agrandi Parcelle (s) externe (s) disponible (s) également à la location, jusqu'à 10 000 pieds pieds
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 841 Gravel Pike , Collegeville, PA 19426
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Supermarché | Ratio de stationnement | 6,87/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 32 232 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Supermarché |
| Superficie commerciale brute | 32 232 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 6,87/1 000 pi² |
À propos de la propriété
• Bâtiment de +/- 30k SF disponible à la location. Le propriétaire subdivisera ou agrandira pour les locataires qualifiés Idéal pour les garderies (avec aire de jeux extérieure), le commerce de détail, les divertissements et les loisirs, les services médicaux, l'église, l'école ou le libre-entreposage • 1 ou 2 colis extérieur - jusqu'à 10 000 SF disponibles à la location Idéal pour la restauration rapide ou le café avec vitrines, les centres de vente au détail, les centres médicaux ou les garderies • Le supermarché existant sera libéré le 28 février 2025 • Un égout public sur le site, des services publics d'eau et de gaz peuvent être mis à disposition • Marché à revenu élevé avec une grande visibilité et un grand nombre de places de stationnement • Situé sur la RT 29, plus de 24 960 habitants résidant à moins de 10 minutes en voiture
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David DePetris -
Scott Thomas -
Legend Properties, Inc.
Présenté par
841 Gravel Pike
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