8409 Rockaway Blvd
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8409 Rockaway Blvd
3 Unité Immeuble d’appartements 2 496 555 $ CAD (832 185 $ CAD/Unité) 7,50% Taux de capitalisation Ozone Park, NY 11416
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Livré vacant
- Circulation piétonnière élevée, des milliers de véhicules passent chaque jour
- 2 à usage mixte pour les familles + Stocker sur un très grand terrain ! Excellentes possibilités d'investissement et de développement !
- Possibilité de développement ! L'analyse de zonage est disponible sur demande
Résumé de l'annonce
2 à usage mixte pour les familles + Stocker sur un très grand terrain ! Excellentes possibilités d'investissement et de développement !
Cette grande propriété à usage mixte a un potentiel énorme. Il offre une possibilité de développement de 10 506 pieds carrés constructibles (l'analyse de zonage architectural est disponible sur demande).
Il est également excellent pour un investisseur qui recherche un taux de PAC projeté de 7,5 %. Un utilisateur final peut occuper l'espace commercial et exploiter son entreprise tout en percevant les loyers de 2 unités résidentielles. Une autre excellente occasion d'affaires : cet endroit a été un hôpital vétérinaire établi pendant de nombreuses années, c'est donc l'endroit idéal pour recommencer. La propriété sera livrée vacante.
Très bien situé ! La propriété est située sur le boulevard Rockaway avec de nombreux magasins, restaurants et boutiques ; à seulement 5 pâtés de maisons de la gare Liberty Ave A ; à 2 pâtés de maisons de l'avenue Atlantic ; à proximité des arrêts de bus locaux et express sur le boulevard Woodhaven.
1er étage : Unité commerciale
- Il était occupé par le cabinet d'un vétérinaire. Maintenant, c'est excellent pour toute entreprise
- Grand sous-sol entièrement aménagé qui servait de salle médicale avec des bureaux et des espaces de rangement
- Un bâtiment supplémentaire à l'arrière offre plus d'espace pour améliorer toute entreprise
2e étage :
- Deux appartements spacieux (disposition 1BR/1BTH)
- Manger dans les cuisines
- Salle de bain complète
Les autres caractéristiques comprennent un sous-sol entièrement aménagé avec 2 entrées séparées donnant un accès facile à la grande cour arrière clôturée ; la cour arrière a un hangar construit (utilisé comme rangement pour le bureau du vétérinaire) avec un garage double ; une allée privée peut accueillir environ 4 à 5 voitures.
Bâtiment : 32 × 60 pi
Terrain : 64.25 × 125.58 pi
Zonage : R6B, C2-3
FAR : 0,73 ; FAR max : 2
Taxes : 8 700 $/année
Ne manquez pas cette occasion !
Communiquez avec nous pour une visite AUJOURD'HUI !
Stellina Napolitano 646-372-7145
Capri Jet Realty 718-388-2188
*Avertissement : Tous les renseignements fournis sont considérés comme fiables, mais ils ne sont pas garantis et doivent être vérifiés de manière indépendante.
Cette grande propriété à usage mixte a un potentiel énorme. Il offre une possibilité de développement de 10 506 pieds carrés constructibles (l'analyse de zonage architectural est disponible sur demande).
Il est également excellent pour un investisseur qui recherche un taux de PAC projeté de 7,5 %. Un utilisateur final peut occuper l'espace commercial et exploiter son entreprise tout en percevant les loyers de 2 unités résidentielles. Une autre excellente occasion d'affaires : cet endroit a été un hôpital vétérinaire établi pendant de nombreuses années, c'est donc l'endroit idéal pour recommencer. La propriété sera livrée vacante.
Très bien situé ! La propriété est située sur le boulevard Rockaway avec de nombreux magasins, restaurants et boutiques ; à seulement 5 pâtés de maisons de la gare Liberty Ave A ; à 2 pâtés de maisons de l'avenue Atlantic ; à proximité des arrêts de bus locaux et express sur le boulevard Woodhaven.
1er étage : Unité commerciale
- Il était occupé par le cabinet d'un vétérinaire. Maintenant, c'est excellent pour toute entreprise
- Grand sous-sol entièrement aménagé qui servait de salle médicale avec des bureaux et des espaces de rangement
- Un bâtiment supplémentaire à l'arrière offre plus d'espace pour améliorer toute entreprise
2e étage :
- Deux appartements spacieux (disposition 1BR/1BTH)
- Manger dans les cuisines
- Salle de bain complète
Les autres caractéristiques comprennent un sous-sol entièrement aménagé avec 2 entrées séparées donnant un accès facile à la grande cour arrière clôturée ; la cour arrière a un hangar construit (utilisé comme rangement pour le bureau du vétérinaire) avec un garage double ; une allée privée peut accueillir environ 4 à 5 voitures.
Bâtiment : 32 × 60 pi
Terrain : 64.25 × 125.58 pi
Zonage : R6B, C2-3
FAR : 0,73 ; FAR max : 2
Taxes : 8 700 $/année
Ne manquez pas cette occasion !
Communiquez avec nous pour une visite AUJOURD'HUI !
Stellina Napolitano 646-372-7145
Capri Jet Realty 718-388-2188
*Avertissement : Tous les renseignements fournis sont considérés comme fiables, mais ils ne sont pas garantis et doivent être vérifiés de manière indépendante.
Faits sur la propriété
Commodités des unités
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Cour
- Sous-sol
- Bureau
Commodités du site
- Cour
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
- Soins pour animaux de compagnie
- Transport en commun
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (83)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09017-0025 | Évaluation des bâtiments | 48 167 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 227 $ CAD | Évaluation totale | 62 394 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09017-0025
Évaluation du terrain
14 227 $ CAD
Évaluation des bâtiments
48 167 $ CAD
Évaluation totale
62 394 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | R6B, C2-3 |
| R6B, C2-3 |
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