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Van Buren Plaza 84060-84090 Avenue 50
1 170 pi² d’espace commerce de détail disponible à Coachella, CA 92236
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Grand centre de quartier avec une bonne entrée/sortie et un stationnement abondant.
- Tropicana Market arrive à l'automne 2025 !
- Salon Suites Monarca à louer
- Nombre d'achalandage élevé dans de nombreuses collectivités résidentielles.
- CVS Drug Store sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 105 | 1 170 pi² | 10’ | 3 ans | 21,64 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 25 318 $ CAD/an 2 110 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
84060 Avenue 50 - 1er étage - ste 105
Cette suite est située au centre de l'immeuble. Elle dispose d'une cloison de séparation qui divise la partie avant de la suite de la zone arrière. Elle peut être utilisée à des fins commerciales ou de bureau.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
- Emplacement pratique
- Excellente visibilité
- Parking abondant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 468
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 468 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 84060-84090 AVENUE 50 , COACHELLA, CA 92236
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Intersection de Van Buren et de l'avenue 50, entourée de communautés résidentielles. Nombre de trafic élevé. Stationnement abondant. Près de La Quinta et d'India. Entouré de logements solides pour la classe moyenne. Trois immeubles. 13 600 pi2, ancien Fresh n Easy (84076 Avenue 50). Deux immeubles indépendants distincts (84060 avenue 50 et 84090 avenue 50). L'immeuble situé au 84060, avenue 50 est destiné aux commerces de détail et aux bureaux. L'immeuble situé au 84090 Avenue 50 est en cours de rénovation pour devenir Monarca Salon Suites pour les salons de coiffure, les soins du visage et les salons de coiffure, et sera disponible pour les locataires en mai 2024.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Marta Ward Blodgett -
Curtis Barlow -
Coldwell Banker Commercial Lyle & Associates
Présenté par
Van Buren Plaza | 84060-84090 Avenue 50
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