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The Center at Dunvale 8401 Westheimer
1 500 à 6 535 pi² d’espace commerce de détail disponible à Houston, TX 77063
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Intersection éclairée
- Co-locataires nationaux, dont Chipotle, Verizon, Capital One et Denny's
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | 5-10 ans | 38,27 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 411,95 $ CAD/m²/an 34,33 $ CAD/m²/mois 4 784 $ CAD/mois 57 408 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 800 à 5 035 pi² | Négociable | 25,51 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 274,64 $ CAD/m²/an 22,89 $ CAD/m²/mois 10 705 $ CAD/mois 128 465 $ CAD/an | Loyer hypernet |
8401 Westheimer - 1er étage
Cette SF découlera de la réduction actuelle des effectifs des locataires. Cet espace visible au 1er étage est entouré de colocataires tels que Chipolte, Verizon, Top Sushi et le site est adjacent à une nouvelle Chase Bank. Venez faire partie de ce centre animé !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8401 Westheimer - 2e étage
Centre commercial de qualité supérieure de deux étages situé à l'intersection de Westheimer et Dunvale (entre Fondren et Hillcroft) dans l'ouest de Houston. + Intersection éclairée + Co-locataires nationaux, dont Chipotle, Verizon, Capital One et Denny's + Excellente visibilité + Situé à 3 milles de The Galleria + Points d'entrée et de sortie le long des chemins Westheimer, Dunvale et Rolido + Propriété adjacente au Walmart Supercenter
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À The Center at Dunvale
- Blue Lion Salon Studios
- Capital One
- Chipotle Mexican Grill
- Denny's
- Edible Arrangements
- Verizon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8401 Westheimer , Houston, TX 77063
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 44 086 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,18 AC |
| Stationnement | 150 Espaces | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 150 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 44 086 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,18 AC |
| Année de construction | 2007 |
À propos de la propriété
+ 5 035 pi2 d'espace disponible au 2e étage + Intersection éclairée + Co-locataires nationaux, dont Chipotle, Verizon, Capital One et Denny's + Chase Bank ancré UTILISATIONS RESTREINTES : VAPE, FUMÉE, CBD OU CHICHA + Excellente visibilité + Situé à 3 milles de The Galleria + Points d'entrée et de sortie le long du chemin Westheimer, Dunvale. et promenade Rolido + Propriété adjacente au Walmart Supercenter
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Center at Dunvale | 8401 Westheimer
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