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The Lindsey Loft Bldg 8401 N Ivanhoe St
Espace disponible commerce de détail 1 950 pi² à Portland, OR 97203
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Faits saillants
- Emplacement du coin
- Coeur du quartier St Johns
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste Suite 8401 | 1 950 pi² | Négociable | 37,37 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 72 875 $ CAD/an 6 073 $ CAD/mois | Brut modifié |
RDC, ste Suite 8401
1 950 pi² d'espace de bar sportif de deuxième génération situé à l'angle - Immeuble à usage mixte Lindsey Lofts - Emplacement avec double exposition - À un pâté de maisons de la rue N. Lombard - Équipement et ameublement négociables - Rénovation complète du bâtiment en 2006, incluant une mise aux normes parasismiques
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8401 N Ivanhoe St , Portland, OR 97203
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 13 557 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/2006 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 557 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2006 |
À propos de la propriété
Bar sportif de 2e génération, salle de tapisserie et salle de restaurant disponible dans les Lofts Lindsey • Espace à double exposition à St. Johns -------------------- Espace disponible : +1 950 pi2 Taux de location : 3 900 $/mois brut modifié + services publics -------------------- Caractéristiques de la propriété : • Suite d'angle à double exposition avec excellente ligne de fenêtre et visibilité à l'intersection N John & N Ivanhoe • Construction de l'immeuble en 1920 ; rénovation complète en 2006, y compris la mise à niveau sismique complète • Voir le dépliant pour la disposition de la suite • FF&E négociables. • Lindsey Lofts comprend 6 lofts résidentiels et des suites commerciales au rez-de-chaussée -------------------- Caractéristiques de l'emplacement : • Au cœur de St. Johns (Portland Nord) — à un pâté de maisons de la rue N Lombard • Diagonale jusqu'à Safeway St. Johns sur le nord d'Ivanhoe • Quartier piétonnier de St. Johns • Plusieurs lignes d'autobus TriMet reliant St. Johns au métro Portland • Points forts à proximité : Université de Portland, Safeway, Johns Street Café, McMenamins St. Johns, Thai Cottage, Affogato, LoveVerona, The Sparrow Bakery PDX, St. Johns Twin Cinemas, Matchstick Golf, Cathedral Park Performing Arts Collective, St. Johns Farmers Market et autres commerces de détail.
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The Lindsey Loft Bldg | 8401 N Ivanhoe St
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