Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
8401 N Central Expy
Dallas, TX 75225
One Triumph Place · Propriété À louer
Faits saillants
- Situé directement à côté de l'autoroute North Central et de la route du Nord-Ouest, ce qui permet d'accéder facilement à l'autoroute North Tollway, au centre-ville et à l'aéroport.
- Les locataires bénéficieront de la propriété sur place, de la gestion immobilière, de la sécurité, d'un café, d'un centre de conditionnement physique avec vestiaires et d'un centre de conférences.
- Le stationnement est disponible dans un garage de stationnement structuré relié.
- Les plaques de plancher rectangulaires permettent d'accroître l'efficacité et la planification de l'espace.
- En face de la rue d'une destination de magasinage haut de gamme qui a été nommée la principale attraction du Metroplex de Dallas-Fort Worth.
Aperçu de la propriété
Un parc Lincoln est une structure intemporelle dotée de fenêtres en ruban alternant qui est bien visible de l'autoroute North Central et de l'autoroute Northwest. Les plaques de plancher rectangulaires très efficaces mesurent environ 26 000 pieds carrés et peuvent être personnalisées avec des appareils haut de gamme. L'immeuble comprend la propriété sur place, la gestion immobilière, un service de sécurité sur place 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, un café, un centre de conditionnement physique avec vestiaires et un centre de conférence à la disposition des locataires. De plus, l'immeuble est attenant à un garage de stationnement structuré avec un extérieur en brique, qui offre beaucoup de places de stationnement pour les locataires et les invités. Les professionnels peuvent également profiter de la proximité des restaurants et des destinations de magasinage. Des boutiques haut de gamme et de luxe sont disponibles au NorthPark Center de l'autre côté de la rue. Le centre commercial haut de gamme est constamment classé parmi les cinq meilleures destinations de magasinage au pays et, avec plus de 26 millions de visiteurs par année, il a été nommé par le Dallas Business Journal comme la principale attraction du Dallas-Fort Worth Metroplex et comme l'une des « 7 merveilles du monde moderne » par Shopping Centers Today. Un parc Lincoln offre un accès facile à Northwest Highway, Central Expressway et le péage Dallas North Tollway, à 20 minutes en voiture du centre-ville de Dallas et à 30 minutes de route de l'aéroport international de Dallas/Fort Worth. Le quartier avoisinant a également connu une transformation spectaculaire en raison de la récente modernisation de la Central Expressway en une autoroute à huit voies avec de multiples voies dans toutes les principales rues est et ouest. Les voies et les points d'accès supplémentaires qui permettent un accès facile aux centres d'emploi et de divertissement ont créé une demande résidentielle dans la région. Les développements multifamiliaux et les maisons exécutives haut de gamme sont tous à quelques minutes de l'édifice, y compris The Shops at Park Lane, un projet mixte à 5 minutes du parc One Lincoln. Ce développement comprend des locaux à bureaux, des options multifamiliales et des détaillants tels que Whole Foods Market, Nordstrom Rack, Dick's Sporting Goods et le magasin phare de Dallas de Old Navy.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Réception
- Affichage sur monument
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
