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Cobblestone 8401-8475 Hickman Rd
Espace disponible commerce de détail 2 237 à 17 630 pi² à Urbandale, IA 50322
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Faits saillants de la sous-location
- Trafic : Hickman - 19 600 VPD, 86th St. - 21 600 VPD (2022)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8405 | 7 093 pi² | Déc. 2025 | 11,38 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 122,45 $ CAD/m²/an 10,20 $ CAD/m²/mois 6 724 $ CAD/mois 80 690 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8475 | 3 200 pi² | Négociable | 12,80 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 137,76 $ CAD/m²/an 11,48 $ CAD/m²/mois 3 413 $ CAD/mois 40 954 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8513B | 2 237 pi² | Négociable | 12,80 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 137,76 $ CAD/m²/an 11,48 $ CAD/m²/mois 2 386 $ CAD/mois 28 629 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8529 | 5 100 pi² | Négociable | 12,80 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 137,76 $ CAD/m²/an 11,48 $ CAD/m²/mois 5 439 $ CAD/mois 65 270 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8405
Anytime Fitness - disponible en sous-location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Ample parking
1er étage, ste 8475
Centre commercial de quartier à fort trafic situé à Urbandale. Beau mélange de locataires locaux et nationaux, dont Coin Laundry, Scornovacca's, Great Clips, Tasty Taco, State Farm Insurance, American Family Insurance, NuCara Home Medical, Red Tatouage King, Vie auditive, Image360. Le nouvel emplacement, Crunch Fitness, occupe maintenant 50 000 pi2 entre les ailes nord et sud de Cobblestone Market Place.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 8513B
Centre commercial de quartier à fort trafic situé à Urbandale. Beau mélange de locataires locaux et nationaux, dont Coin Laundry, Scornovacca's, Great Clips, Tasty Taco, State Farm Insurance, American Family Insurance, NuCara Home Medical, Red Tatouage King, Vie auditive, Image360. Le nouvel emplacement, Crunch Fitness, occupe maintenant 50 000 pi2 entre les ailes nord et sud de Cobblestone Market Place.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 8529
Centre commercial de quartier à fort trafic situé à Urbandale. Beau mélange de locataires locaux et nationaux, dont Coin Laundry, Scornovacca's, Great Clips, Tasty Taco, State Farm Insurance, American Family Insurance, NuCara Home Medical, Red Tatouage King, HearingLife, Image360. Le nouvel emplacement, Crunch Fitness, occupe maintenant 50 000 pi2 entre les ailes nord et sud de Cobblestone Market Place.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8401-8475 Hickman Rd , Urbandale, IA 50322
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 3,50 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 1988 |
| Superficie commerciale brute | 28 426 pi² | Ratio de stationnement | 1,92/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 28 426 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,50 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 1,92/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cobblestone Marketplace, un centre commercial de quartier très fréquenté situé à Urbandale.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Cobblestone | 8401-8475 Hickman Rd
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