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Colony Center 8401-8463 W McNab Rd
Espace disponible commerce de détail 1 300 à 2 603 pi² à Tamarac, FL 33321
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8401-03 | 1 300 à 2 603 pi² | 1-5 ans | 28,45 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 306,28 $ CAD/m²/an 25,52 $ CAD/m²/mois 6 172 $ CAD/mois 74 066 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste 8401-03
Un espace plus grand qui est divisé. Prêt à être occupé vers novembre 2024. 2 603 pieds 2 (ou peut-être 1 300 pieds 2).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Vencol Dental Laboratories Inc
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Appliance Parts Distributors | - | 1 | - |
| Creole Garden Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Custom Drapery Made By Nadilia | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Lock Man | Matériel | 1 | - |
| Marie's Place | - | 1 | - |
| Vencol Dental Laboratories Inc | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 8401-8463 W McNab Rd , Tamarac, FL 33321
| Min. divisible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 24 814 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,79/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 814 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 3,79/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le Colony Center est un centre commercial commercial d'un étage situé à Tamarac, en Floride, avec de nombreux stationnements extérieurs. Immeuble commercial polyvalent accueillant pour les locataires avec des emplacements disponibles à la location avec une visibilité privilégiée sur la devanture du magasin le long de West McNab Road, juste à côté du chemin North Pine Island. Ayant une grande communauté résidentielle locale, des écoles à proximité et l'hôpital universitaire et centre médical de la ville de Tamarac à moins de 1,4 km, les locataires du centre commercial Colony Center comprennent un restaurant, des salons de beauté, des appareils électroménagers et un serrurier. Le Colony Center est idéalement situé à côté du complexe d'appartements Eden West, qui compte de tout nouveaux appartements de luxe actuellement en construction. Les magasins commerciaux du Colony Center varient de +/- 1 300 à 5 100 pieds carrés. Si vous recherchez des emplacements plus petits ou plus grands, veuillez consulter nos emplacements Brookwood Center et McNab Commons situés à seulement quelques pâtés de maisons. Collectivités avoisinantes : Coral Springs, Parkland, Pompano Beach, Sunrise, Weston et Davie
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Colony Center | 8401-8463 W McNab Rd
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