8400 Seminole Blvd

Vous cherchez une opportunité d'investissement stable triple net dans un emplacement privilégié dans le comté de Pinellas ? Vous l'avez trouvé ! Un immeuble autonome de 2736SF récemment rénové au détail et à revenu de bureaux ou de location sur un grand terrain de 1/2 acre (mol, 100 pi x 200 pi) qui comprend une grande cour commerciale arrière actuellement utilisée comme entreposage de véhicules de plaisance et de bateaux, qui est très demandée. Grande visibilité avec un grand panneau de signalisation et un grand stationnement avec de multiples sources de revenus. À l'heure actuelle, la vitrine est occupée par une franchise internationale Hawaiian Ice avec un bail sécurisé de 5 ans NNN avec renouvellements. Ce locataire en est aux dernières étapes d'une construction majeure, ce qui ajoute de la valeur à la propriété. Les locataires paient une part proportionnelle des dépenses d'exploitation. Le chantier de triage stocke plus de 10 bateaux à une moyenne de 200$ par bateau. Propriété facile à gérer avec un revenu stable élevé. De plus, il y a un 2ème étage entièrement rénové et spacieux de 2 chambres, 1 salle de bain complète avec une cuisine moderne entièrement rénovée et entièrement équipée, un revêtement de sol LVP, un éclairage encastré, une nouvelle climatisation, un nouveau chauffe-eau et plus encore. Ce corridor d'affaires très fréquenté abrite plusieurs marques nationales et d'autres entreprises florissantes. Plus de 37 000 véhicules par jour passent devant cette propriété. Cette propriété offre de nombreuses options productrices de revenus avec un taux de rendement favorable sur le prix demandé. Ne manquez pas cette occasion dynamique et rentable.